提出由其负责办理贷款，由于原告已不信任被告故未同意。原告提出或者继续履行合同，或者退款，如继续履行，希望被告可以加快办理，但双方最终未能达成一致意见。 的陈述等证据予以佐证。 本院认为，当事人协商一致，可以解除合同。原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，当 ...

一份，约定由原告向被告购买上海市杨浦区X路某室房屋一套，房价为人民币185万元。签订合同当日，原告即向被告支付了首付款56万元。其后，被告迟迟不履行自己的义务。原告遂诉至本院，要求解除原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》，二被告返还原告已付房款56万元，并支付违约金37万元。 被告宋 ...

邮件收据、询问笔录、电话笔录、当事人的陈述、庭审笔录等予以证实。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原 违约金的主张，原告明确该项主张的依据为《上海市房地产买卖合同》第十条，而本院认为合同第十条中相关的违约赔偿金是基于合同解除才产生，因本案并不涉及合同 ...

还能力，可将抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。原告现起诉显然违背了客观事实，被告遂另案起诉请求依法撤销原、 层的房产作价人民币834.4万元交付申请执行人上海某典当行有限公司抵偿其债务”；2、“解除对被执行人陈某名下本市X路X号三层的房产所有查封，并注销上述房产 ...

无法取得房屋产权，故原告起诉到法院，要求判令：1、解除原告和被告王某签订的《房地产买卖合同》；2、两被告归还原告已经支付的房款20万元，并 ，不得转让： …… （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的； …… 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条当事人有权在法律规定 ...

无偿还能力，可将抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。被告却于2009年12月以原、被告之间显失公平的房地产 层的房产作价人民币834.4万元交付申请执行人上海某典当行有限公司抵偿其债务”；2、“解除对被执行人陈某名下本市X路X号三层的房产所有查封，并注销上述房产的 ...

购房贷款，而同时，原告的经济能力也无法填补该贷款缺口。于是，原告向被告提出解除《购房确认书》，并请求归还定金，但遭到被告拒绝。原告认为，原告无法在 和入户费，交易中产生的税费及中介费由买方承担；第一次付款为原告签订房地产买卖合同时支付60万元首付款含定金5万元，第二次付款为原告向银行申请抵押贷款额为 ...

57,555元。 原审法院认为：李某乙、黄某丙、陈某某与李某丁签订的上海市房地产买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律法规规定，该合同合法有效 单方面解除合同，故要求撤销原审判决主文第一、二、三项，判令双方的买卖合同予以解除。 本院经审理查明，原判认定事实无误。 另查明，李某丁与李某乙、 ...

买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕争议焦点， 买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其 ...

行使合同解除权，为此，反诉原告请求法院判令：一、解除双方于2005年5月31日签订的《上海市房地产买卖合同》；二、反诉被告及时搬离（略）某房屋 （略）某房屋转让与乙方，房屋建筑面积152.85平方米，转让价款为650,000元。合同第四条约定，甲方于2005年7月15日腾让出房屋并通知乙方进行验收交接 ...