管理有限公司(以下简称宝宸公司)、上海瑞贤投资开发有限公司(以下简称瑞贤公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)重字第X号民事判决， 瑞贤公司辩称：1、范某某与浦宸公司签订的是预定协议，不是购房合同。根据司法解释，因一方原因未履行预定协议，适用定金罚则，有过错的 ...

董事长。 原审被告吴某某与原审原告陈某某、原审被告东莞市虎门三和贸易有限公司商品房预售合同纠纷一案，新蔡某人民法院于2007年3月30日作出（2007）新民二初 与三和公司是否应承担连带返还x元定金的责任。 吴某某与陈某某之间的口头购房合同的效力问题。根据本案查明的事实，吴某某2006年1月2日将房屋 ...

按此部分成交房源原告应得代理费及溢价的60%向原告结算，剩余40%待正式签订购房合同后结算。代理费支付方式为，（1）、银行按揭，客户除贷款额之外的 被告应当向原告提供代理房屋的有关文件如下：被告企业法人营业执照复印件、土地使用权出让合同复印件、所有代理房屋预（出）售许可证原件（待办理完成之后及时交给售 ...

元；被告于2008年5月20日之前开盘，并于当日与原告签订正式购房合同并办理合同备案登记手续，如逾期办理网上备案的，被告承担违约责任。签约后， 出售给乙方，建筑面积暂测147.26平方米；乙方同意先行支付给甲方100万元作为购房定金；双方约定，房屋价格采取浮动，如开盘时售价上浮，乙方仍享受17,295 ...

。2009年2月25日，唐某某向徐州市云龙区人民法院起诉，要求牛某甲继续履行合同，协助其办理房产过户手续，并支付违约金5000元。 又查明，牛某乙在2009 某甲当时的年龄、智力因素及其法定代理人在场的情况，双方当事人意思表示真实，该购房合同的签订合法有效。对上诉人牛某甲的上诉请求及理由，本院不予支持 ...

公司）与中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行（以下简称建行怀柔支行）因一般借款合同纠纷一案，均不服北京市怀柔区人民法院（2008）怀民初字第x号民事判决， 。银行认真核查了借款人、飞腾公司的身份信息，特别是借款人的收入情况等，购房合同均为借款人(即购房人)的真实签名，银行发放贷款过程不存在过失。2、王 ...

22，000元。口头协议达成后邢某某与沈阳市巨臣房屋开发有限公司签订了商品房买卖合同，后因其他原因未能履行。邢某某与沈阳市巨臣房屋开发有限公司就商品房买卖合同 资格，只有在资格赋予人（巨臣公司）与资格受让人邢某某成立并实现优惠购房合同目的的前提下，该优惠资格才能实现其价值属性，才能成为转让的权利标的。 ...

原审判决上诉称：1、姚某某不具备适格原告主体资格，其与姚某某未签订购房合同，且姚某某持“准购通知”到上诉人处办理手续时有效期已超过，姚某某不 诉讼，属于民事诉讼受案范围，原审法院依据合同法和经济适用房管理方面规定确认被上诉人购房行为有效，依法有据。请求二审法院依法驳回上诉人上诉，维持原判。 本院经审理 ...

许可证（复印件）一份。证明该预售许可证号码与建隆公司与王某乙签订的购房合同所载预售许可证号码不一致。 3、2007年8月29日洛阳市住房委员会办公室 建隆公司在出售涉案房屋时已取得了预售许可证的事实，并不必然导致上述房屋购销合同无效的结果。原告豫康源公司依据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快 ...

及其利息。 本院认为：本案争议的焦点：其一，原、被告签订的《汝城县X街购房合同》是否有效；其二，办理产权证书的义务主体。现评析如下： 关于焦点一，原 ，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行。根据该合同约定，被告应负责办理原告商铺交易及领取产权证书等有关手续，但被告在商铺交付 ...