申字第X号《民事裁定书》、证据1—11证明本案土地使用权已抵押。第三人对该土地使用权享有抵押权，且经福清市人民法院生效调解书确认，应受法律保护。 被告和第三 的调解协议即本院(2001)融经初字第X号《民事调解书》确认了原告与第三人之间的债权债务及房产抵押的事实，该调解书并未对福清市政府向原告颁发的融 ...

利息应计算为26550元（100000元××15个月×4倍）,扣减被告王XX已给付的10000元利息，被告王XX还应向原告支付利息16550元。对于某告要求被告 XX之间关于某林山庄富林居一单元七楼住房的抵押合同虽已成立生效，但原告的抵押权由于某房屋并未办理抵押登记而未能生效，因此，原告不得依法行使该 ...

中心、候某、站台、停车场等。从合同约定上看，申请人依法占有、使用上述不动产。此外，梧州市中院认为用益物权只有四种类型即“土地承包经营权、建设用地使用权、 的理由不成立。如果租赁权成立在先，抵押权成立在后，则依据《中华人民共和国担保法》第48条“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同 ...

份。证明上述抵押已依法登记，抵押权成立；10、《商品房买卖合同》一份。11、《河南省销售不动产专用发票》一份。该两份证据证明二被告的商品房买卖关系 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5580元，由被告袁某某承担。 如不服本判决，可在判决书 ...

就抵押物坐落北京市海淀区柳明家园X号楼X至X层X单元X房屋的抵押权设定，在北京市海淀区房屋管理局办理抵押登记。2009年11月6日李某某还款5万元。截至2009年11 X号楼X至X层X单元X房屋折价或者以拍卖、变卖该不动产所得的价款在本判决确定的李某某的债务范围内优先受偿，不足部分由李某某清偿； 五、 ...

就抵押物坐落北京市海淀区柳明家园X号楼X至X层X单元X房屋的抵押权设置，在北京市海淀区房屋管理局办理抵押登记。2009年11月6日孙某某还款5万元。截至2009年11 X号楼X至X层X单元X房屋折价或者以拍卖、变卖该不动产所得的价款在本判决确定的孙某某的债务范围内优先受偿，不足部分由孙某某清偿； 五、 ...

他项权证”以证明150万元借款办理了合法抵押手续，但经查该项抵押是双方为另笔贷款(70万元借款)而设置的抵押权与本案无关。借款合同第九条规定：“担保 一定责任，故原告要求被告承担合同约定违约金的请求不予支持。被保证人(借款人)为借款而设置的动产与不动产的抵押，均因或空头抵押、或没能进行有效登记而使抵押 ...

期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”本案中，长城 。依据最高某民法院2002年6月27日起施行的《关于某设工程价款优先受偿权问题的批复》精神，在不动产问题上发生权利冲突时，权利应当得到保护的顺序 ...

绝对效力，仅具有权利推定效力，即推定记载在抵押登记手续上的抵押权人是真实的，至于该记载是否实质上是真实有效的，则应通过民事诉讼程某作出司法判断。本案抵押 诉争房屋的抵押作为一种担保物权，是一种绝对权。上诉人与被上诉人自愿对不动产进行了抵押登记，按物权法定原则，是一种法律行为，其后果是该行为已产生了公示 ...

内地的法律解决本案借款合同纠纷。本案担保合同所涉及的抵押物在内地，根据不动产物权适用物之所在地法的原则，应适用内地的法律解决本案担保合同纠纷。 原告具有金融借贷权， 二、原告佛山市南海区X村信用合作社在本判决第一项所确定的借款本息范围内对被告李某乙提供抵押的，位于佛山市南海区X路X号康乐楼三楼C号的 ...