合同，合同约定商铺于2008年3月31日交付。同时，在被告的“交房通知书、业主收楼须知”中也明确商铺交付时间为2008年3月31日。此前，在该商铺 期限：商铺委托管理服务期限为本项目开业营业之日起至本项目成立业主大会选举某业主委员会代表全体业主与选聘的新的管理公司委托经营管理合同止。委托管理合同签订后 ...

商品房买卖合同。合同约定商铺于2008年3月31日交付。且被告“交房通知书、业主收楼须知”中也明确商铺交付时间为2008年3月31日。此前，被告在对 ：商铺委托管理服务期限为本项目开始营业之日起至本项目成立业主大会选举的业主委员会代表全体业主与选聘的新的管理公司签订委托经营管理合同止。合同对其他事宜 ...

该公司因管理不善难以继续维持，于2008年9月18日公告解散，尔后业主选举产生业主委员会实行自治管理。该证据本院予以采信； 8、被告得丰公司提交的 合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《中华人民共和国民事 ...

对物业管理服务费的价格从120元/户/月提高到140元/月/户，没有得到72户业主的一致通过，也没有得到鹿寨县人民政府物价局和鹿寨县人民政府建设局的批准，故源山 是要依法某立的，一审法某不查明龙湾小区是否依法某立业主大会并选举产生业主委员会的事实，却大胆认定经过召开业主大会一致同意的事实，而实际上业主 ...

委员会必须首先召开由全体（或半数以上）业主参加的业主大会，在业主大会上公开投票选举业主委员会成员，而龙泰华庭业主委员会是由宜居物业公司的人拿着 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”原审法院 ...

服务合同是无效的，不具备任何法律效力，该业主委员会未经全体业主合法程序选举产生，合同的主签人亦非本小区业主，合同的签订属个人行为，不具备法律效力 合同相关规定，物业服务费主要用于开支公用部位、公用设施设备的日常运行，维护费用。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项，原告未向小区公 ...

。在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据 半数以上，应认定物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“佛山市购物中心”的 ...

。在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据 半数以上，应认定物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“佛山市购物中心”的 ...

平方米，位于金桂花园小区的东苑。2003年3月，金桂花园住宅区的业主经选举成立大良金桂花园业主委员会。2003年3月31日，大良金桂花园业主 代理权)发生争议的，由主张有代理权一方当事人(即物业管理公司)承担举证责任。原审判决业主负举证责任显然是错误的。综上所述，请求撤销原判，判决《金桂花园物业管理 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院经审理查明：XX系重庆市XXXX号房屋业主。XX物业公司于2007年1月18日至2010年，每年均与XX所在重庆市 重庆市XXXX业主委员会签订的《物业管理服务合同》无效。主要事实和理由：1、XX小区X区，不需物业公司管理。2、XX小区从未召开业主大会及选举成 ...