确认赠与合同有效。 一审认为，被告鹿寨县房地产管理所、鹿寨县人民政府具有管理城市私有房屋的职权，二被告依据《中华人民共和国城市私有房屋管理条例》第七条第(三 在农民的集体所有土地上建房屋违反1987年颁布的《中华人民共和国土地管理法》第四十一条和《中华人民共和国城市私有房屋管理条例》第三十七条法律规定 ...

。本案现已审理终结。 被告驻马店市人民政府根据第三人驻马店市驿城区人民电影院的申请，依据《中华某民共和国土地管理法》第十一条规定，于2005年1月13日为 ，且与本案有关联，可以作为审查本案的证据使用。 经审理查明，原驻马店市房地产经营开发公司取得了第x号房屋所有权证（年限不详），原告提交的存根显示该 ...

，是有其出资购买别人的房屋，有第三人与原房屋产权人签订的购房协议书，房地产买卖契约和向契税收取机关缴纳的契税完税证，申请政府发证符合法律规定，且未 某乙一人的名字。 本院认为：被告为第三人颁发房屋产权证，根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关规定，享有法律规定的职权。在颁证过程中，被告工作人员制作了 ...

红线图、衡阳市人民政府城市综合开发管理办公室衡开发(1997)第X号《关于衡阳市政信房地产综合开发建设有限公司更名的批复》、房屋拆迁许可证、1998年4月24日衡阳市计划 共和国行政许可法》第六十九条之规定作出撤销决定，修订后的《中华人民共和国土地管理法》是从1999年1月1日起施行，该法没有溯及力， ...

的法律、法规及规章没有确立登记颁证机关进行实质审查的职责。从《中华人民共和国房地产管理法》、《湖南省产权产籍管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》 有限公司以及上诉人龙某办理本案所涉房屋抵押登记的真实意思表示，且被上诉人株洲市房地产管理局根据当时的法律法规的规定，也无对相关资料进行实质性审查的职责。 ...

的法律、法规及规章没有确立登记颁证机关进行实质审查的职责。从《中华人民共和国房地产管理法》、《湖南省产权产籍管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法 有限公司以及上诉人谢某某办理本案所涉房屋抵押登记的真实意思表示，且被上诉人株洲市房地产管理局根据当时的法律法规的规定，也无对相关资料进行实质性审查的职责。 ...

的法律、法规及规章没有确立登记颁证机关进行实质审查的职责。从《中华人民共和国房地产管理法》、《湖南省产权产籍管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》 人罗某某、徐某某办理本案所涉房屋抵押登记的真实意思表示，且被上诉人株洲市房地产管理局根据当时的法律法规的规定，也无对相关资料进行实质性审查的职责。故此 ...

限定人员出售，不具备可以自由买卖的政策条件。同时，该房屋至今没有依法登记取得房屋权属证书，根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第（六）项规定，属于不得转让的房地产范围。因此，原告与被告于1999年4月26日所签《购房协议》无效。鉴于双方所签订协议无效，原告徐 ...

意见一致。 二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，依据《中华人民共和国房地产管理法》（1995年版）第59条规定：“国家实行土地使用权和所有权登记 登记，由县级以上地方人民政府房产管理所核实并颁发房屋所有权证书。《城市房屋权属登记管理法》（2001年）第八条第三款规定：直辖市、县、市人民政府 ...

项规定的直接损失，该主张于法无据，应不予支持。判决：由被告赣州市房地产管理局赔偿原告赣县X村信用合作社财产损失x.73元的10%，即赔偿原告人民币 作为行政侵权人所要承担的责任。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件。正是由于 ...