合同，约定在2009年12月1日交付房屋所有权，现在我由于需要用房屋以及被告的违约，为此特诉至法院请求解除与被告的房屋买卖合同，诉讼费由被告负担。 被告辩称，原告起诉缺乏事实及法律依据，被告不存在违约情况，不存在解除合同的理由，被告已将全部房款x元交付给原告，原告也将房产证交付给被告，被告 ...

出生，汉族，无业，住（略），公民身份号码x。 原告李某甲与被告李某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月23日受理后，依法由审判员刘 认为，一、原、被告签订的房屋买卖合同的效力问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。国务院颁布的《 ...

公司提及“从未收到钢材”，柳发国签字的收条足以推翻该种说法。至于“装饰工程与结构工程不同”、“不可能自行或委托他人购买钢材”、“一级资质建筑商不可能委托无关 补偿性与惩罚性兼具”的违约金判决，在信用缺失的当今社会，具有震慑恶意违约，维护诚信原则的深远影响。（三）关于保留货物所有权的问题。首先，买卖合同 ...

系双方自愿约定，并不影响房屋买卖合同的效力。3、在何某某支付购房款后，涉案房屋已登记过户至何某某名下，何某某系该房屋的合法所有权人。 被上诉人罗某某、王 洪玺代其到产权部门办理涉案房屋出售事宜，包括代表其出售该房屋，与买方签订该房屋的买卖合同，代表其在相关文件上签字。同月23日，为办理涉案房屋过户手续 ...

号分户产权证、成都市房管局所有权登记信息告知单及双方在庭审中的陈述在案为证。 原审法院判决认为，江东公司与余某某签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思 ”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东公司承担违约责任的时间应 ...

有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：“房屋权属证书 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同 ...

原告起诉已过诉讼时效，与法律不相符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 被上诉人违反《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，其行为是违约行为。1、合同没有约定办理房屋所有权登记的期限，被上诉人 ...

产权证，证明房屋过户时间，产权人是被告。 6、关于“华宇广场尔雅30-2房屋买卖情况”说明，证明房价40万元含装修，原告更换电器，卖方违约。 7、证人徐某某 的证明了双方当事人之间的买卖合同关系及其相关的约定。原告举示的证据材料4其真实性虽可确认，但其作为小区内所有权人之间的约定，与本案的争议并无关联 ...

有的“桂平社步189”号船舶对上述债务承担连带清偿责任。调解协议生效后，潘某某与梁添未按时履行归还借款本息的义务。本院根据西山信用社的申请，于2005年11月 转让非其所有的船舶，事后又未得到船舶所有权人梁添的追认，因此，原告与被告彭某某之间签订的船舶买卖合同为无效合同。 二、关于被告彭某某、潘某某应 ...