证据证实，应承担举证不能的法律后果，且XX公司、XX均否认XX与XX购买了讼争房屋的使用权，而一审法院查明的事实是XX与XX公司仅存在房屋 第二十一条规定“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人 ...

通过受让浦润公司全部股权的方式向案外人上海纺织原料公司（以下简称纺原公司）购买该房产并成为该房产的合法权利人；谢某寿应于协议签署之日，向韩某支付 利格公司）关于南苏州路X号房产的房屋买卖合同无效，确认并实现浦润公司的优先购买权。2006年1月24日，上海市第二中级人民法院作出（2005）沪二中民二（民 ...

的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人 签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”的规定，谭某甲以侵犯其优先购买权为由主张陈某某与黔江拓城房地产公司签订的《房地产转让协议》无效 ...

权，原告有重大过错。在继续履行合同的诉讼中，浦东法院要求调解萧X以原价购买系争房屋但原告不同意，而后原告将该房屋出售给蒋X的价格却与原先价格 000元，定金总额为10,000元，该房屋已设立租赁，已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明，甲方承诺负责租约解除；约定2007年4月10日签订《上海市 ...

日起，原告已不是合法承租人，被告对该房屋出让与否与原告无关，第三人购买该房屋的时间是2007年9月27日，由此证明原告说2006年12月2日 本院审判委员会研究决定，判决如下： 一、被告西华县供销合作社联合社侵犯了原告高某甲的优先购买权。 二、被告西华县供销合作社联合社与第三人高某丙签订的房屋出让协议 ...

由王某某负担。 王某某上诉称，原审判决认定事实和适用法律错误。其从未表示放弃过购买该房屋，要求以正大公司欠其住房补偿金及加班费抵作部分房款，正大公司将 王某某侵权成立，该判决已发生法律效力。据此，王某某上诉称正大公司侵犯其优先购买权的理由不足，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，处理结果正确，应予 ...

月1日起至2011年4月2日止；租赁期满，在同等条件下远鹏公司享有优先租赁权。远鹏公司在租赁期内兴建的任何建筑物的所有权归远鹏公司所有，租赁期满后 召开后，原远鹏公司与省机电公司在湖北省仙桃市进行了再次协商，对租赁土地的优先购买权及地上建筑物所有权的补偿问题达成了一致意见。在签订补偿协议时，双方同意将 ...

规定，法律和司法解释都规定了出租人对承租人的通知义务和承租人在同等条件下的优先购买权。在被上诉人未履行法定告知义务的情况下，一审不支持上诉人的优先购买 撤销或确认被上诉人与第三人间签订的所有车位合同无效及要求由其以相同价格一次性购买丽江小南园商贸城—瓜玳国•荷塘小镇X幢别墅及全部62个车位。故，一审 ...

提供的证人证言证明时任开发指挥部指挥长的时玉龙于1998年曾宣布拆迁户对原宅基地享有优先购买权。 一审认为，国有土地的出让和土地登记是两个不同的行为，即使原告 ，如果被上诉人不违法为第三人颁发土地证，上诉人完全可以按可以按被上诉人承诺的优先购买权买回自己的宅基地，因此，并不是（略）政府的征收行为侵犯了 ...

人所签订的《集资建房合同书》不是房屋买卖合同，被告没有出卖房屋，不存在优先购买权问题。另外，2004年被告遂平县广播电视局将其所有房屋对外出租时，已 《集资建房合同》不能认定为房屋买卖合同。根据我国相关法律规定，房屋承租人的优先购买权系基于双方存在房屋租赁法律关系而出租人擅自出卖租赁房屋的基础上产生的 ...