们耕作，在承包时已经耕作４０多年，根据《土地法》及海南省政府相关法规之规定，农村土地连续耕作２０年以上的应属于农民集体所有，不应属国家所有。二、一审法院审理本案 于２０００年１２月２８日所签订的《承包荒坡地开发使用合同》为无效合同。诉讼中，黄某某提供登记土地所有权人为黎安镇X村委会一、二、三、四社的陵 ...

法律严重错误。原审判决认定：＂按照１９９６年５月１５日公布的《海南省农村集体经济承包合同管理条例》第十一条的规定，承包方是发包方代表人或其家庭成员的 使用权权利人均为金华公司。 ２００３年７月间，水尾经济社与油麻村委会因土地所有权发生纠纷，水尾经济社向儋州市市委市政府反映，根据市委市政府有关领导批示， ...

羊某运三人的０５１０１０１、０５１０１２７、０５１０１０９号《农村土地承包经营权证》，证明上诉人依法取得纠纷地使用权、所有权。质证中，被上诉人认为是上诉人为了参加诉讼制作 乙进行调查的询问笔录来看，１９９２年八邦村与洋浦爵海公司签订石料开采转让合同时即与羊某村发生纠纷，其认定争议地石料一贯由原审第三人 ...

法定年龄之日，即1984年11月5日。另外，根据双方当事人一致认可的讼争房屋所有权证书及私有房屋产权登记申请书的记载，均表明该讼争房屋的建造时间为1984年， 《转让房屋协议》无效。此外，李某某将农村X村人丘某某转让，亦违反了我国土地管理法规的强制性规定，亦应当确认无效。丘某某签约后因无法办理交易手续 ...

土地和房产已拥有了使用权和所有权，但《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款明确规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 本案所涉及的拍卖物为农村集体土地使用权，按此规定，不能作为标的物进行拍卖。综上，原告与被告所签订的委托拍卖合同为无效合同。依照《中华人民 ...

县人民政府为夏某颁发淇林证字（2005）第X号林权证。该证书不仅是政府对夏某所种林木所有权的确认，也是对林地使用权的确认，故夏某系讼争土地的合法使用权人 了一审中的诉讼请求，且经本院审查，夏某与孙某所签二次转让合同符合《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，合法有效。 综上，淇县X村民委员会及淇县 ...

日发布实施的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四章第二十七条“土地使用权经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上 行政诉讼法〉若干问题的解释》第十六条规定：农村土地承包人等土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服，可以自己的名义提起诉讼。因被诉 ...

某丙土地是事实，但双方对承包期限，承包费用约定不明，参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:当事人对转包，出租地流转期限没有 袁某某提出申请才有效，贾某甲、李某乙、袁某某不同意林权转让，该次作价没有所有权人的申请，贾某甲、李某乙、袁某某不予认可。一审法院委托 ...

土地等，所有这些单位或个人取得了柳江县人民政府颁发的土地证或土地承包合同证书，为此，造成争议地内的土地所有权和使用权发生了转移，而现实际占有争议地内土地的 ]国土[籍]字第X号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二章第四条的规定，没有任何某据证明争议地在实施一九六二《农村人民公社工作条例修正草案》后 ...

；2、对承包的退耕还林地享有70年使用权、继承权和转让权。对在该地上种植的林（草）享有所有权；3、有权拒绝使用不符合设计要求规定的树林种苗； 土地的，及时办理相关登记……。第31条规定，乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指定流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，要及时予以 ...