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。 原审查明,原告黄某与马占军系夫妻关系,1992年原漯河市X村委会规划给原告宅基地一处(位于黄某村X街),于1993年建成二层砖混结构住宅一处(建筑 《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定,农村房屋不得向城市居民出售,故即便被告所述,崔均亭与王某之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔均亭无权购买该 ...
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集宅(XX)字第号上XX号《上海市X村宅基地使用证》,证明被拆迁房屋农村宅基地使用证记载的土地使用者为杨a。 4、XXXX年X月X日原告与被告 被告认为房屋拆迁补偿安置方案并不是法律规定,该方案也明确以房屋买卖、财产分割等取得的产权也属于安置的对象;对于证据6中确认安置住房建筑面积情况说明表,被告 ...
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后经村委会同意转让,应当依法认定转让有效。3、被告已经将土地上的房屋拆除,将土地恢复原状,如果人民法院判决被告返还土地,原告可以随时取回。 根据 办法第四条规定“农村宅基地属集体所有。农村居民对宅基地只有使用权没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 ...
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法院认为,我国法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,宅基地使用权的主体是特定的农村村民,农村的住宅不得向城市居民出售,农村村X村房屋宅基地使用权的不得向本 ,请求驳回上诉,维持原判。 被上诉人张某乙答辩称,自己原来不懂法,现在知道买卖宅基地是错误的,原审判决正确。 在二审期间,张某甲提供署名张玉顺、 ...
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宅基地的依据。依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条和第六十二条的规定,农村宅基地须经县级人民政府批准和登记后受法律保护,而该案中争议的宅基地原告 某乙毕竟也是该村村民且接受该宅基地后在该宅基地上已将房屋建成,认定双方买卖协议无效后,将导致该宅基地上现有房屋无法妥善处理,更何况原告仅要求返还宅基地 ...
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2平方米的棚舍一间后,由卢某丙实际召集人员进行建造。1990年4月,在农村宅基地使用证上,将卢某甲的房屋登记为“卢某丙1”,将卢某乙的房屋登记为“卢某 ,主要内容为2008年3月18日卢某甲、卢某乙及卢某丙到村民委员会就宅基地房屋买卖纠纷组织谈话过程中,卢某丙说卢某甲于1991年以4,500元的价格将 ...
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汉族。 委托代理人刁复兴,系河南天保律师事务所律师。 原告王某某与被告员某某买卖纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告王某某 展。法律没有规定禁止农村村民出让房地产的强制性规范,买卖合同双方的主体都是刘家渠村X村民,属同一集体经济组织成员某间的宅基地房屋买卖合同,应当受到法律 ...
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某某,女,31岁。 委托代理人高某某,女,34岁。 上诉人赵某某因买卖合同纠纷一案,不服平顶山市卫东区人民法院(2009)卫东初字第X号民事裁定,向本院 某某以自己是该宅基地的使用权人,要求确认被告陈某某与第三人张某某签订的房屋买卖协议无效,并将房屋归还给自己。原审法院认为,农村X村民集体所有,使用权 ...
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过程中原告得知李财于2003年3月8日与被告达成了农村宅基地买卖合同,将其所有的无照小房及宅基地作价8000元,卖给被告刘某。因被告不是该村居民, 给被告,归被告所有,所以原告请求不成立。 被告为证实其主张,提供如下证据: 一、房屋买卖契约; 二、户口复印件; 三、魏泽春证言1份,证实买房经过。 四、 ...
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已交付定金。 4、证某、拟证某原告所购房屋宅基地性质为集体土地的事实。 被告辩某,原被告房屋买卖行为的发生是原告主动找到被告要求购房所致,双方 他条款。当日原告交付给被告2万元定金。之后,原告在办理房屋产权变更登记时得知被告房屋宅基地性质为农村集体土地,无法办理产权过户登记手续。为此,双方酿成纠纷, ...
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