房屋转让补充协议》无效。 另查明，讼争房屋为何某福、王顺珍修建，建房用地为农村集体土地，何某福于1989年7月15日在慈利县人民政府办理了准修证。原告何某 何某庚将农村房屋出卖给第三人陈某某，买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。第三人陈某某为武陵源区索溪峪土家族乡X村民，与被告何某己 ...

辩称，一、原告诉称的土地使用权在1998年已经发包方土地承包小组同意将承包方土地经营权转让给了被告，因此根据农村土地承包经营权流转办法之规定，原告已丧失争议 “如调地后，上述四项内容所订的责权利作废”，该条款只是双方当事人对合同可能出现的权利义务终止情形的约定，并没有约定转包期限。当事人对转包期限没有 ...

第5款：“违反法律或者社会公众利益的民事行为无效”，该协议属无效协议，该土地的权属（所有权或使用权）并未转移。因此，滑县石油化工有限责任公司并非该宗土地的 协议书”签订的时间为1994年5月8日，滑集建（94）字第X号集体土地建设用地使用证的时间为1994年9月27日，借款抵押的时间为1994年10月 ...

某帅。原告一家三口在兰考县X乡X村分得耕地、自留地，并办理了土地承包使用权证书。1998年由于家庭经济条件不好，原告一家三口到外地打工，在打工 认为，国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承办方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营权采取转包、出租、互换转让或者其他方式流转，当事人双方 ...

大有信用合作社诉陈某某借款合同纠纷一案中，委托重庆创毅拍卖公司对陈某某位于大有镇X组的抵押房屋X幢（土地性质为集体土地）进行拍卖，被告韦某 组织，使用权的主体是特定的农村X组织特定的成员，具有福利性质。为了保护农民的宅基地专有使用权，我国现行法律是严格限制宅基地流转的，在此前提下，不同集体经济组织成员 ...

提出异议，对给陈某某按协议登记的16.7×4.3米、计0.11亩土地使用权予以作废，陈某某随即收回公路外水田地0.14亩进行耕种。 上述事实，经 的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。农村土地承包管理部门应对以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。 ...

路边的干渠（2.2米宽）属生产队集体所有，肖某戊没有土地使用权，且已被乡村铺设成柏油路，作为集体道路使用，二原告所诉争的事实已不存在；其次， 予以证实。 本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取互换的方式流转。本案中争议的2005年5月15 ...

被告签署土地承包租赁协议，约定被告将其承包的北京市真顺工贸集团的15亩集体土地租赁给原告从事种养殖，期限为2001年5月5日至2028年12月26日，租金 、按时收取水电费的权利。二、承包方的权利与义务：权利：1、在承包期内享有土地使用权、收益权。2、享有经营自主权。3、在承包期内享有依法转让权。4、 ...

养鱼塘，只是林某某依法行使土地流转权的结果。(3)如果杜某甲真以林某某的名义与杜某村X组签订合同，则该合同因规避农村集体土地向集体以外的单位或个人发包 〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十二条之规定，被征用土地的所有权人或者使用权人都有权去办理征地补偿登记。本案中，被征用的鱼塘属于杜某村X组所有， ...

和原合同价的差异所造成的损失予以确定。2、被上诉人明知其所出卖的房屋系集体土地性质，属禁止流转范围，出卖多年后又以《建房协议》无效为由主张合同无效。 且在合同中明确承诺负责办理土地使用权证和房产证。被上诉人应对合同无效承担主要责任。上诉人属城镇居民，依法不能购买在农村集体土地上所建造的房屋，但其在购房 ...