期间保持租赁物符合约定的用途。本案中，永冠公司是否履行了租赁合同出租人的基本义务，应当针对双方当事人有争议的事实从以下方面进行分析： 1、关于空调问题。在租赁 第一年、第二年租金后，尚欠永冠公司从2006年7月26日至双方当事人解除租赁合同及补充协议效力被二审裁定确认之日即2007年8月30日，临颍胖 ...

无果的情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人） 合同》后，是否又于2006年12月19日与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，并于当天给付了30万元定金。本院向赣州泰平家电有限公司有关人员作了 ...

之前，陈玲要求退还租金。双方是否就具体内容达成协议，证人没某提及。但结合证人证某的其他问题以及本案的其他证据，可以认定双方已就解除租赁合同达成了共同 真实性。因此，原审认定原审上诉人与原审被上诉人已协议解除了房屋租赁合同，证据充分，并无不当。出租人与承租人解除了租赁合同，且所租房屋所有权转让给了第三人 ...

区××运输车队向公证处提存租金，这说明××市X区××运输车队一直在积极的履行合同义务，原告没有提交有效证据证实××市X区××运输车队拖欠租金的事实；另原告诉 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的 ...

租赁。杜某作为出租人于2010年5月9日向高某送达了解除租赁合同通知书，限高某在7日内腾出该房，应视为该租赁合同已经解除。因此对杜某要求高某停止侵权 元的标准（比照租赁费每年30000元）赔偿原告杜某自2010年5月18日起至腾出租赁房屋之日止的损失；三、原告（反诉被告）杜某在判决生效后七日内向被告（ ...

申请续租，也不缴纳房屋租金，被告的行为严重违反了合某的约定，现要求解除与被告的租赁关系，收回房屋，并按照原约定的房租标准给付2002年1月1日起至 个月的；九、租约期满或承租人中途退租，承租人应提前15天主动通知出租人办理有关事宜，经出租人催告，承租人不办理退租手续及交纳有关费用，视为违约，按强占公房 ...

被告发出书面通知，通知被告解除租赁合同、返还租赁物及支付相关的租金和违约金，被告于2011年4月1日收到通知，但未按通知要求履行相应义务，继续占有 人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的， ...

4月1日至2011年3月30日，年租金32,000元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。 ，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，不予支持”之规定，本案租赁合同因被告张某丙擅自转租的违法行为而解除，故被告张某丙无权要求原告对其 ...

。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，双方 了相关法律规定，对房屋产权人赵某某不具有约束力。赵某某在解除原租赁合同后，基于其对店房的所有权要求无权占有店房的原审被告陈某某、张某搬出店 ...

百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的解除权。从 少（因为一楼店面租金更高）。审理中，被告与第三人亦已解除租赁合同，第三人已退出在二楼租赁物上的经营。同时考虑到原、被告合同履行期 ...