人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”佛山市南海区盐步房地产开发公司于1997年1月13日将房屋交付给梁某某使用，因双方所签订的合同没有关于取得房屋 已经完成法律规定的协助办证义务，讼争房产已具备办证条件。业主要求发展商履行协助办证的义务的权利是一项物上请求权，归属物权，不受诉讼时效的约束。业主 ...

了有关公证及登记手续，依法有效成立，具有法律约束力。现华夏银行上海分行提供的借款凭证、电脑对帐单、归还利息凭证、承诺书等证据足以证明其已依约向泰 》，但其设定抵押的房屋的预售合同现已被上海市高级人民法院作出的生效判决确认为无效，即上海泰保企业发展有限公司不享有本案《抵押合同》所涉抵押物的所有权或使用权 ...

房地产登记主管机关将该项抵押房产之抵押登记予以注销。凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，发展商应在抵押房屋竣工验收合格之日起30日内，到广州市房地产 关系。借款合同关系并未对邱某某所购房产的所有权的归属作出约定，中信天河支行非房产的所有权人，其无权对房产的所有权作出处分，故该条款为无效条款，该 ...

也是李某某，应以房地产主管行政机关的登记为准判定产权归属。李某某与刘某某之间的协议书是无效的，是双方协商李某某准备将系争房屋转让给刘某某的情况下才由李 买卖房屋的意思，故上述内容应视为李某某对已发生事实的认可或承诺。现刘某某依据该协议书要求确认其为三泉路房屋的共同所有权人，依法有据。李某某以协议书无刘 ...

，主楼由双方共同投资联合开发，开发成果按比例分配;第二，华苑公司取得X号楼所有权后，剩余的投入资金本息留在主楼作为投资，华苑公司退出金泉花园项目;第三， 变更登记手续。未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合同无效，但双方已实际履行了合同，或房屋已基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效 ...

该合同购买方变更为唐某，变更后的合同并非双方真实意思的表示，故应是无效合同。合同无效，因该合同衍生而来的《房屋买卖合同补充协议》亦应为无效。兴华 与上诉人之间的房屋抵押行为无效。根据《房地产管理法》和《担保法》的规定，房屋抵押，应凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理，并办理抵押物登记，但恒发阁X室尚未 ...

将房屋出借给被申请人居住，否则被申请人不可能一直不办理房屋所有权的登记权证书。另该房是房改房，成本价为23354.56元，申请再审人不会以20000元的 ，1998年被申请人支付给申请再审人的是20000元，虽然低于23354.56元的成本价但已高于申请再审人所支付的对价，并非如申请再审人所言系以不 ...

同意，自行与乙之父戊签订卖房契约，应属无权处分，后诉争房屋登记在甲名下，甲对该房屋取得所有权。1988年5月20日甲在给乙的信某中表示“……房子我不 甲系对丙的无权代理行为进行追认，故法院确认卖房契约有效。现双方均主张卖房契约无效，但该契约不符合合同无效的法定要件，法院不予采纳。现乙以合同无效要求甲、 ...

使用权变更登记等合同义务的，应予支持。第某一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前 ，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”根据上述法律规定，原告对土地所有权和 ...

订立土地使用权转让合某后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合某无效的，不予支持。”第二，原告明知管委会在合某有明确约定的 ，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”依上规定认为原告对土地所有权和土地 ...