约定办理被告35年的房产证，被告希望通过缓交租金的形式来督促原告及时办理房产证，同时被告将租金交与原告；关于房屋转租，该楼整体出租原告是明知也是同意的。 解决。 本院认为，该案焦点为：一、被告是否有先履行抗辩权；二、本案是否适用《中华人民共和国合同法》有关租赁合同相关条款；三、原、被告签订的《国有土地 ...

然而被上诉人不顾上诉人的一再要求，仍拒不履行其应尽义务。上诉人有权行使同时履行抗辩权，拒绝继续支付租金。因此合同解除的根本原因在于被上诉人违约，不履行 本院对其变更后的诉讼请求不予审理。 (二)中山诺比公司、阮某祥在签订合同时是否存在欺诈行为。 1、关于“诺比”(（略）)商标是否为澳大利亚第一品牌问题 ...

问题属于原告的交货不符合“市质检站验收标准”，本院认为这些问题属于原、被告之间在合同履行中自愿协商处理的范畴，并不构成被告拒绝付款的正当理由。本院在本案中并不 内提出质量异议，因此，本案上诉人的质量异议能够成立。 (二)上诉人有权行使先履行抗辩权，其迟延付款不应认定为违约，其不应支付2万元违约金。虽然 ...

被告发出关于美食园租金因王府井酒店拆迁调减的说明，原告同意依照拆迁现状结合租赁合同有关内容对场地租金作出调减，土地面积调减701.06平方米，房屋面积调减166.6平方米 具有紧密关系，即该附随义务与合同主给付义务不具有对价关系，被告对原告不开具发票的行为不享有同时履行抗辩权。故被告拒绝支付租金的行为 ...

在外，杂草污物随处可见。7.小区大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、用电应当独立安表计量，定月 关系；同时，诚实信用原则允许当事人行使抗辩权，但应在法律规定的范围内行使该项权利。在物业服务合同中，业主的“正当理由”应当限定于物业服务企业不履行物业 ...

在外，杂草污物随处可见。7.小区大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、用电应当独立安表计量，定月 关系；同时，诚实信用原则允许当事人行使抗辩权，但应在法律规定的范围内行使该项权利。在物业服务合同中，业主的“正当理由”应当限定于物业服务企业不履行物业 ...

3月10日进场为业主服务。但自原告进场以来，被告作为江北区X区拥有专有权面积140.05平方米的业主，一直拒不缴纳物业服务费，损害了原告的合法权益。现 关系；同时，诚实信用原则允许当事人行使抗辩权，但应在法律规定的范围内行使该项权利。在物业服务合同中，业主的“正当理由”应当限定于物业服务企业不履行物业 ...

3月10日进场为业主服务。但自原告进场以来，被告作为江北区X区拥有专有权面积130.62平方米的业主，一直拒不缴纳物业服务费，损害了原告的合法权益。现 关系；同时，诚实信用原则允许当事人行使抗辩权，但应在法律规定的范围内行使该项权利。在物业服务合同中，业主的“正当理由”应当限定于物业服务企业不履行物业 ...

上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称华贵公司）因与被上诉人熊XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院（2010）津法民初字第X号民事判决，向 上诉人同时将被上诉人所购的门市交付。故此行为均是双方当事人不能预见，并且不能克服的情况，彻底改变了订立合同时的想法，所以上诉人履行抗辩权是 ...

10月有效，本案保险事故发生在2008年4月。因此，本案确实不属于保险责任，同时，人保郑州市分公司亦可根据免责事由而拒赔。二、原某决在举证责任分配上 分公司有权行使先履行抗辩权。请求依法改判驳回大明某司的诉讼请求。 大明某司答辩称:一、根据大明某司与人保郑州市二七支公司签订的保险合同，可以认定该损失在 ...