分所律师。 上诉人洪某甲、洪某乙与被上诉人沈某银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈某市沈某区人民法院民事判决书[2006]沈某民二房初字第 登记机关咨询上诉人房屋产权手续办理问题，登记机关提出应全部还贷，撤销抵押后由开发商配合办证，或者将房屋的共有人变为单独一人所有，将房产全部抵押，两种 ...
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元预售给了肖体和，并签订了商品房预售合同及进行了预售登记。2002年2月5日，被告又与王兵对该房屋签订了商品房买卖合同，并以x元 永川市天祥物业有限公司不是永川市水电大厦的开发商。 上述事实，有当事人陈述、联合开发协议、房屋销售合同、商品房预售合同、商品房买卖合同、现金收入凭证、(2005)永民初字第 ...
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分所律师。 上诉人洪某甲、洪某乙与被上诉人沈某银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈某市沈某区人民法院民事判决书[2006]沈某民二房初字第 登记机关咨询上诉人房屋产权手续办理问题，登记机关提出应全部还贷，撤销抵押后由开发商配合办证，或者将房屋的共有人变为单独一人所有，将房产全部抵押，两种 ...
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登记备案。兴东置业于2009年12月30日将15份正式的商品房买卖合同和15份发票提交法院，买卖合同及发票显示范大海以银行按揭的方式付清了全部价款，此次兴 的违约一方不仅没有受到惩罚，还能从违约行为中获得高额利润，岂不是助长、鼓励开发商违约!自2009年9月至今，韩某已经走过了近两年的诉讼之路，支出了 ...
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。 上诉人XX市XX房地产开发有限公司(以下简称XX房地产公司)因与被上诉人安XX商品房买卖合同纠纷一案，不服XX人民法院（2008）XX民一初字第X号民事 开发商，只有在其向房地产管理部门提交的备案资料符合有关规定时，买受人才能够办理房屋所有权证。安XX购买房屋后，XX房地产公司作为出卖人并未通知买 ...
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。甲方按双方约定的购房价格、面积、户型开发建设并向乙方出售”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。 内容以及原斯壮公司报建、办证和经取得预售许可证后出售房屋、双方所签订的《商品房买卖合同》经房屋产权登记部门办理商品房买卖合同备案登记、买受人向财政 ...
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某房地产开发公司。 原审第三人某房地产经纪公司。 上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合某纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）海民初字第X号 范围的出让国有土地使用权面积2004.4平方米）；X号楼在建设过程中已由开发商某房地产开发公司进行了销售，其中已进行销售备案的面积为1009.23平方米，已 ...
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将严重失衡。本案中，如果按照均价1700元3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么，对 继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确 ...
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的全部付款义务；2、判令被告继续履行商品房买卖合某，向原告交付房屋；3、判令被告为原告办理并交付房屋所有权证和土地使用权证。 被告湘乡市华南房地产开发有限公司辩称 25日前交清，逾期则视作自动放弃，愿承担合某约定的违约责任，该房屋开发商可另作处理。该承诺作出后，原告在2009年2月25日前未向原告交付 ...
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金嵘公司的广告宣传资料对房屋及相关设施所作的说明和允诺，内容具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定产生了重大影响，属于要约内容。 缴纳出让金。”平顶山市人民政府（2003）X号《会议纪要》其中内容为，关于免缴所得税和土地增值税问题，由于国家政策的限制，我们无权开这个口子，无法兑现签约时的 ...
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