尚欠145万元未付。该房屋经房产管理部门测绘，确定面积为2330.73,根据《商品房买卖合某》约定，两被告还应向原告补交面积187.73的房款525672元。 房价款的1%向买受人支付违约金。”根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某八条规定：“由于出卖人的原因，买 ...

中旬，原告接到被告以特快专递方式寄来的商品房交付使用催告函。2006年8月8日，原告以特快方式给被告关于房屋验收问题整改进程催告函，始终未见其 所查其他事实与原审一致。 上述事实，有买卖合同、补充协议、房屋验收清单、商品房交付使用通知单，北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、房屋土地测绘 ...

，总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的， 依法对一审查明的事实予以确认。 本案争议的焦点问题是：1、上诉人建坤公司与被上诉人谢某之间的商品房买卖合同关系是否合法有效；2、本案一审判决与 ...