该处宅基地南面另建有一幢房屋，但未取得《集体土地建设用地使用证》。被告的宅基地位于原告南院房屋的西侧，南侧边界与原告南院房屋南侧边界东西对齐 建房时东北角占用了原告东西宽0.95米(含房檐)，南北长2.08米(含房檐)的宅基地。 原审法院认为，原告通过继承及登记取得的集体土地使用权受法律保护，任何单位 ...

扩宽占用一部分，l991年郭某某夫妇在宅基地上建起一临街楼X间X层，以做生意为生，1991年原仙台镇村镇建设管理部门将靠近郭某某家的临街楼 内重新作出处理决定。1999年9月原告郭某某向叶县人民政府申请，要求确认争议宅基地使用权属。2000年11月28日叶县人民政府作出叶政处(2000)X号处理决定， ...

一份“锦绣花园拆迁补偿安置方案。”该方案第三条规定：“对于锦绣花园建设用地规划范某内符合宅基地政策的被拆迁人按一户一宅（标准面积为167㎡）的 第三人中房集团平顶山房地产开发公司经批准在平顶山市湛河区X路办事处东铁炉村建设“锦绣花园”，该工程项目是国家经济适用房项目，是平顶山市2003年度重点工程，也 ...

建设用地。2004年11月19日被告周某某与原告陈某某就该片建设用地的使用权签订了一份《宅基地转让协议书》，在该份协议书中，周某某为合同的甲方， 经过有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，因此，原、被告之间所签订的《宅基地转让协议书》属无效合同，对于无效合同自始没有法律约束力。合同无效，被告周 ...

）。 委托代理人王某丙，系陈某某儿子。 上诉人王某甲、王某乙因宅基地纠纷一案，不服海南省琼山市人民法院(2000)琼山民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 2000年8月23日琼山市X镇人民政府批准同意陈某某、王某丙建设，陈某某、王某丙在原宅基地上改建、扩建自己的房屋，已按规定办理合法手续，依法应予 ...

，现已审理终结。 经审理查明，李某某于1994年3月20日取得集体土地建设用地使用证，该证已批准用地面积为272平方米，建筑物占地面积为163平方米。四 证明及现场照片等证据予以证实。 原审法院认为，李某某现已取得集体土地建设用地使用证，其宅基地使用权受法律保护，王某某新房基地已规划并投入使用，旧房已 ...

、宽9.24米，面积2分9厘。 以上事实由原被告陈述、宅基地使用证、遮山镇村镇建设土地管理所证明及该所所长的陈述和证人证某在卷佐证。 本院认为 经政府批准并取得用地许可证或土地使用证，原告即无权使用该土地。遮山镇村镇建设管理所作为镇政府的一个职能部门，无权更改县人民政府颁发的土地使用证，故1999年3 ...

。1992年7月经义乌市人民政府批准颁发了义集建(1992)字第（略）号集体土地建设用地使用证。被告认为，根据《国家土地管理局关于确定土地权属问题的若干意见》、《 土地系房屋继承所得，有宅基地证一份。1992年7月，被告经审批向第三人颁发了义集建(1992)字第（略）集体土地建设用证使用证。原告认为 ...

９．５米不等的后院。此外，原、被告用于交换的宅基地均于１９９６年２月１２日取得《集体土地建设用地使用证》，原告的购地款１５万元从２００１年９月 利息为８２４８．５元。原审判决认为，原、被告经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换，是双方自行处分其民事权利。但双方应按土地法的有关规定办理土地权属变更手续。 ...

该宅基地买卖协议合法有效的举证责任义务人，由于未能向本院提供该宅基地转为建设用地的农用地转用审批手续，本院对其抗辩理由不予支持。关于被告蒋某答辩要求原告毁损其所 规定，判决如下： 被告李某与被告蒋某于2005年2月3日所签订的宅基地买卖合同为无效合同。 案件受理费100元，由被告李某负担50元，被告蒋 ...