中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， 在不清楚国家法律法规政策的情况下签订了《房屋转让协议》，该协议所涉标的为农村村民住宅及宅基地，根据国务院办公厅的有关规定，农村的住宅不得向城市 ...

校椅镇X镇政府的一个职能部门，收取10万元收益金应属代表校椅镇X镇政府没有直接参与宅基地转让活动，但其从中收取10万元收益金，故校椅镇政府应该在其10万元范围 原横县X镇规划建设管理所系校椅镇政府的一个职能部门，该所与张某签订协议并收取10万元收益金是代理人校椅镇政府，是职务行为。校椅镇政府向张某收取 ...

不应当全额退回转某费，不应当赔偿利息，也不应当赔偿损失2万元。协议第二条约定：“宅基地某房屋等附属物转某价格为20万元”。如今附属物树木花草已被原告处理卖掉 、转某、抵押）且与其他任何第三方无纠纷，并应当保证乙方能够在受让的宅基地某建房及进行其他合理使用而不受其他任何第三方干涉。否则，由甲方负责处理， ...

规定的，应当遵守国家政策。根据目前社会状况，我国农村社会保障体系尚未完全建立，农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理的重要内容，宅基地 诉争房屋的宅基地使用权属汉台区X村X组集体所有，由该村X村民委员会经营、管理，故上诉人李某认为其与方某甲之间的《房屋转让协议》有效的上诉 ...

某戊一个人的，李某戊无权一人处分，且宅基地某不允许私自转让。故要求依法确认二被告之间订立的合作建房协议无效。 被告李某戊辩称：当时妻子石某给其10 样，依然具有福利性和人身依附性，仍为居委会成员基于其身份隶属享有的居住福利。在该宅基地某办理相关国有土地某收手续取得国有土地某用权证之前，不能向外村村民或 ...

）购买农村住房的，因其不具有宅基地使用权人的主体资格而无效。通过庭审查明，双方当事人签订的房屋转让协议中约定转让房屋昆明市赵家堆X号房屋的第一 人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， ...

一种违法协议，适用法律错误，原告既未委托第三人，也未与其达成任何转让协议；e土地登记归户卡、登记卡中登记是一种违法行为，原告与第三人未达成任何 的规定，故被告的颁证行为适用法律错误。对于原告要求确认被告变更给张某某瓷厂新村的宅基地归原告所有的请求，因原告请求超越法院职权，故对其请求本院不予支持。因此， ...

》给原告，后经原告审核，认为是真实的，遂与两被告商量达成协议，当日签订了《宅基地转让契约》，约定：该宅基地转让价为人民币88000元，在甲方即被告收到一方即原告交付的款项后，该宅基地的地产权即归属乙方所有，日后甲方不得以任何理由进行干扰。有关政策性的手续问题由乙方自行解决办理 ...

证明自己的主张，向本院提供了下列证据： 1.（2010）石法民初字第X号民事调解书。证明宅基地转让及一系列合某均无效； 2.某镇人民政府的证明。证明被告转让给 ； 12.对李某的调查笔录。证明2010年5月26日晚由李某书写了门面转让协议，约定的门面价格为65000元。原、被告以及在场人谭某乙、谭某乙 ...

被告刘某乙与被告张某某之间所签订的房屋转让协议及房地产买卖契约的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权，被告刘某乙虽然依照合同约定办理了 《中华人民共和国房产管理法》的规定，房屋买卖必然导致房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是必须在集体土地上所建房屋的所有权与集体土地的土地使用权同时转让 ...