元/月、公共能耗费0.13元/月。2008年11月10日，“瑞城花园”住宅区前期物业服务收费标准在无锡市物价局备案。2009年3月15日张某甲入住该小区，并 甲负担。 张某甲不服原审判决，向本院提起上诉称：1、物业公司与开发商签订的前期物业管理合同中约定的收费标准未经业主签字确认，对上诉人没有约束力， ...
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元，本案诉讼费由被告承担。 被告谢某辩称，小区原物业公司上海逸乐物业管理有限公司属于无资质无核准收费标准的物业服务企业，其将债权债务转让给原告并不合法， 16日原告的催款通知。5、前期物业管理服务合同、三方协议。6、前期物业管理服务合同、逸乐物业与开发商签订的前期物业服务合同。经被告质证，对原告提供的 ...
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业主亦具有法律约束力。物业管理合同期限届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为 的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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业主委员会书面通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。 本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与 违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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业主委员会书面通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。 本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与 违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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合同。 经审理查明：上海市闵行区X路X弄“新申花城—水仙苑”住宅小区，系开发商上海C房地产联合发展有限公司开发建造，该小区普通商品房和别墅混合。2000年7月 1.6元。2000年3月31日，开发商与B（上海）物业管理有限公司签订前期物业管理合同1份，合同约定：“B公司”对本市闵行区X路X弄“水仙苑” ...
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，现起诉要求赵某给付2005年3月1日至2009年4月30日所欠的物业费共计7427.41元，违约金742.74元，共计8170.15元，诉讼费由赵某负担， 以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托进行 ...
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内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 甲以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托进行 ...
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，现起诉要求谢某某给付2005年3月1日至2009年4月30日所欠的物业费共计8489.54元，违约金848.95元，共计9338.49元，诉讼费由谢某某负担， 以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托 ...
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内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托进行 ...
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