预售许可证一份，证明讼争房屋于2007年11月22日具备了预售许可条件。 三、实测报告一份，证明讼争房屋的实测面积。 原告对上述三组证据的 。对于双方约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...

X日生，农民。 原告李某某与被告杨某某、刘某某、梁某某、卫某某商品房预售合同纠纷一案，原告李某某于2009年12月16日起诉，同日本院受理后，依法 预售许可证明。 本院认为，四被告均未取得商品房预售许可证明，预售开发的商品房，不符合城市房地产管理法的相关规定，且被告在明知原告已预交购房款的情况下，又将 ...

应当遵守法律、行政法规。被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司在与原告订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实向原告出售商品房，且在 的请求本院予以支持。被告与原告签订商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实导致合同无效，现原告请求被告赔偿已付购房款一倍的经济 ...

合议庭，公开开庭进行了审理，原告涂某某的委托代理人冯某某，被告北京恒泰建业房地产开发有限公司（郑州）法定代表人的委托代理人马蒙蒙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 9月10日前没法签订正式合同；2、在起诉前，被告已取得商品房预售许可证明，预售合同有效；3、被告在规定时间内并未将原告认购的物业出售给第三方 ...

部分对外进行销售。房屋建设过程中，二被告将在建房屋挂到宁远县新天地房地产中介所进行销售，二被告从事商品房销售，未向相关部门申请营业执照，亦未取得 二被告与原告签订的房屋买卖合同实际上是商品房预售合同，二被告不具备从事房地产开发的资格，没有商品房预售许可证明而从事商品房预售活动，因此，二被告与原告签订的 ...

与衡阳市变压器制造厂（以下简称变压器厂）合作开发衡阳市X村白沙大厦即原衡阳正茂房地产开发有限公司白沙花苑项目部（以下简称白沙花苑项目部），肖明亮、刘某云 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...

上诉人不能给予其办理商品房权属登记。被上诉人自身原因造成不能在规定期限内取得房地产权属证书，应由被上诉人自行承担全部责任，上诉人没有责任。综上所述，请求依法撤销一审 现售备案的，在办理现售备案前；（三）本办法实施前已办理商品房预售许可的，在办理现售备案前。业主在申请办理商品房权属登记前应当向开发建设 ...

向勇，重庆思诚律师事务所律师（特别授权）。 被上诉人（原审被告）重庆航大房地产开发有限公司（以下简称航大公司），住所地：本市万盛区X路X-X号。 法定 良的所有付款义务及违约责任承担无限连带责任；同航公司同意在该协议生效30日内将已取得预售许可的AC世纪城1、X号楼全部商业物业共计6000平方米以预售 ...

汇成商业中心X楼。 法定代表人:吴某某，总经理。 委托代理人:黄某某，厦门兴大房地产有限公司总经理。 委托代理人:刘豫衡，厦门衡峰律师事务所律师。 被告:厦门普益 预售合同及补充协议，是双方真实意思表示，且出售方有预售许可资格，为合法有效合同。被告在合同约定的期限内没有履行交房义务，但又不属于“大厦不 ...

预售许可证，但被告已于本案起诉前即2010年9月30日取得了商品房预售许可证明，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用某律若干问题的解释》 问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、原告阎某与被告陕西xx房地产开发有限公司所签订的《商品房买卖合同》于2010年11月12日解除。 二、 ...