被告)蒋某甲。 委托代理人姜某。 委托代理人蒋某乙。 上诉人顾某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决 ，顾某(购买方、乙方)与蒋某甲(转让方、甲方)及上海智鹏房地产经纪事务所(中介方、丙方)签订了《售房定金协议书》，协议约定：甲方同意向乙方出售位于 ...

，但由于其中对房屋交易时间未作明确约定，新可达二分公司又未充分尽到通知、协助的中介义务，导致买卖双方交易未成。鉴于买卖双方均未举证在合同签订后的合理 就系争《售房定金协议书》未能实际履行的责任归属产生争议。虽协议书中未明确约定房屋交易时间，但根据上诉人在原审中就其诉请陈述的事实理由及被上诉人葛某及新可 ...

按照常人之反应，孔某应当会通知合同相对方或者通过中介公司通知合同相对方，陈某、黄某乙知道或者应当知道孔某家庭人员对系争房屋的处理意见不一。在此情况 某负担； 四、被告上海某企业（集团）有限公司应于上海市X路X弄X号X室房屋恢复公有住房性质之日起十日内向被告孔某退还购房款人民币x元、维修基金909元。 ...

对撤销合同的事由进行了审理：诉讼各方对卖方和房屋中介方在签合同前或签合同时，有义务披露与房屋有关的信息已达成共识；该房系房改房，华某只有 的观点。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 ...

与案外人上海某房产经纪事务所签订《委托购房意向书》，约定原告购买位于上海市松江区某房屋。该《委托购房意向书》第一条约定：购买总价款为71万元整；买方应在买 作为受托方从事中介业务所支付的必要费用。若卖方同意按照买方购买总价及付款方式后，应立即于同意之日起七日内按照受托方的安排与买方签订房屋买卖合同，如 ...

，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。双方同时对其他事项作了约定。该合同签订后，原告即向百厦地产公司交纳定金5000元。之后，被告孙雯将该 达成一致，原告遂诉来院。 本院认为：原、被告及百厦地产公司签订的房屋买卖中介合同系当事人的真实意思表示，本院予以确认。双方应当遵循诚实信用原则，按照合同 ...

上海A房地产经纪事务所公司居间介绍，乙方向甲方购买座落于本市××区××路×弄×号×室房屋一套；建筑面积113.04平方米；转让价1,950,000元；甲方于2009年 2009年11月30日，杨a向中介公司上海A房地产经纪事务所及何a发出《催办通知》1份，载明：房屋买卖合同签订后，乙方在合约规定期限内 ...

委托代理人柴某，上海地支善律师事务所律师。 原告吴某诉被告祁某、赵某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月16日立案受理。依法由审判员黄某适用简易 方因信用卡逾期未交，迟迟不能准备好转按揭手续，使交易过程拖延，原告也因为被告的违约向被告及中介发出了违约通知书。由于原告人在外地，委托代理人在中介及 ...

同意给原告开具上述期间的租金发票。关于停水停电问题，是因为原告违反合同约定的经营项目，擅自经营房屋中介业务，是原告违约在先，停水停电是让原告进行整改。被告曾 ，提供了证人卢某某、王甲、罗甲出具的证明、2008年1月系争房屋的电费发票及原告自行制作的上海某企业投资管理有限公司2007年11月至2008年 ...

，被告可从原告已付款中扣除应付未付款20%作为违约金，余款返还原告。原被告在合同的补充条款中特别约定：双方于2009年10月15日前共同前往交易中心过户； ，原告的该意图和要求是明显的。虽然买卖合同上明确表述系争房屋性质为办公楼，中介方也向原告出示了产权证房屋登记信息，但原告作为非专业人士确实难以判断 ...