费，同时违约方应支付给居间方等于总佣金额度的违约金；双方基于以上条款已达成一致意见，双方在2009年11月7日前到第三人处签订正式房屋买卖合同；上述 签字，确认其收到第二笔房款17万元。2009年12月，被告明确表示不愿意将上述房屋出售给原告，并于同年12月29日返还原告房款19万元。为此，原告与被告 ...

代理人沈某，上海某律某事务所律某。 原告丁某、王某诉某告华某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月1日立案受理后，于2010年7月2日 致使系争房屋无法过户至原告名下，被告的行为已构成违约。被告代理人王某出具的《承诺书》，是对买卖合同内容的补充，并未超出被告的授权范围，原告基于被告出具的公证委托书 ...

陆某，董事长。 委托代理人谭某，公司员工。 原告华某诉被告许某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月30日立案受理后，依法通知某公司（以下简称“ 合同约定的内容，在未得到对方同意的情况下，华某拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的行为已构成违约，双方签约未成的责任在于华某。因华某已根本违约，华某 ...

，对当事人具有法律约束力。原告与被告周××、陈××、邦济房产签订的《房地产买卖居间协议》，系当事人真实意思表示，合法有效。根据当事人的约定和法律关于 合同中“贷款不成以现金补足或贷款不成，原告不承担违约责任”的条款无法达成共识，拒绝支付首付款及签订房屋买卖合同。本院认为，原告未举证证实其有支付首付款的 ...

某，上海B律师事务所律师。 原告（反诉被告）陆某诉被告（反诉原告）吴某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张利适用简易程序。审理中，被告 所购房产的地理位置、面积、价款、付款方式及违约责任等均作了明确约定，故该买卖合同及其补充协议已经成立并生效。合同及其补充协议生效后，原告依约积极履行了 ...

第三款之约定的违约金比例承担违约责任；如由于甲方原因不能转按揭，则甲方将该套房屋尚欠贷款还清。 签订上述房屋买卖合同的当日，原、被告又签订 ，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009年12月7 ...

买卖合同》已终止，并提供《贰万元定金协议》和《承诺书》欲证明原告违约，双方买卖合同已解除。《贰万元定金协议》载明：“今收到张光洪购买普陀区X村X 首付贰拾玖万元自动转移乙方的违约金作为当前房价暴涨补偿甲方购房损失费不予退还，房屋买卖合同、补充协议、收条同时废止”，两段文字意思并不连贯，且互有矛盾。根据 ...

中介发函表示要追究其责任。2009年9月28日，原被告双方签订了协议终止房屋买卖合同和房屋转让协议，该协议未约定违约责任，且原告也没有要保留追究违约 邓a将上海市房地产权证原件返还给被告赵b。 另查明，上海市××区××路×弄×号×室房屋产权人为被告赵b。 诉讼中，原告向本院提供了原告律师向中介方李a做 ...

组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，王某是系争房屋登记的产权人。2010年4月12日，邹某(购买方)与上海蓝臣房地产经纪有限公司(以下 及房屋发票，以后也办理了产权证，故其不存在违约行为。邹某不与其签订房屋买卖合同，导致交易不成，邹某存在违约，故其有权没收定金。原审法院的判决 ...

2009年6月13日在被告智恒公司签订《房屋买卖合同》一份，后因原告的原因致使合同未能履行，原告的违约行为给被告造成了较大的损失，请求依法 证。被告张某在中国工商银行及中国银行文化路支行办理牡丹卡和长城电子借记卡并已将房屋交付给原告居住。因原告不同意在中国工商银行办理贷款，自己联系到中国银行文化路支行 ...