房地产，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭后，抵押权也消灭。李某某贷款后于2000年7月26日交足了两套房屋的房的房款x元和x元。2000年11 人权益。但双方协议第5项约定所有权的取得违反了我国关于不动产物权的变动必须登记的法律规定，应为无效条款，其他内容应为有效。《最高人民法院关于贯彻执行若干 ...

关系，应了解争议房产分割状况，显然系不合理加大交易时第三人的审查义务，与房屋登记的公示作用相悖，原审被告在收取第三人支付的房款并交付第三人装修 。原审原告提出第三人的购买行为违反了法律强制性规定，因而协议无效。担保法规定在抵押权存续期间，抵押人转让抵押物品，转让行为无效。该规定是为了充分保护抵押权人的 ...

，确认我社与水泥厂订立的抵押借款合同(包括抵押条款)合法有效，维护我社享有的抵押权，作出公正判决。 被上诉人供销公司签辩称：(一)县政府下文强行将我公司合并到 公司向工商行政管理部门申请请注销公司，申请注销登记注册书载明：本公司的所有人员现已由第二水泥厂另行安排工作，设备、房屋等财产物资、债权债务全部 ...

金和置业有限公司于2008年10月3日签订的一份协议，双方并没有办理抵押权的登记手续；2、原某与被告株洲金和置业有限公司于2008年10月3日签订 无异议，调解书中并没有证明两被告交付了购房款。株洲市中院的判决书无异议，证明房屋买卖行为是向被告株洲金和置业有限责任公司购买，撤销了被告株洲金和置业有限 ...

十一条第一款第五项的规定提起诉讼，请依法判令被告注销九房权证开字第x号房屋权属证书。本案诉讼费用由被告承担。 被告九江市房产管理局答辩称：（ 政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为”。依据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，新建房屋 ...

买卖的过程不清楚。某公司审核了姚某的贷款材料，在公积金贷款发放后办理了抵押登记，过程合法完整，望保护某公司的合法权益。 经审理查明，2008年6月7日 将系争房屋房地产权利返还给施某。鉴于某公司在该房屋上设定了抵押权，姚某应还清贷款、注销抵押后将房屋房地产权利返还给施某。据此，依照《中华人民共和国民法 ...

中心当日支付。目前系争房屋仍登记在被告名下，产权并未过户至原告名下，系争房屋也未实际交某给原告。目前系争房屋仍存在抵押，抵押权人为上海市住房置业担保 即2010年6月10日。被告认为原告没有按期支付第二笔35万元房款，导致其无法注销抵押的理由不成立。事实上，原告在2010年4月4日就已经支付给被告定金 ...

某关系，而赖某曾以其自有房产为借某提供过抵押担保，在借某双方办理房产抵押注销登记之日，被告再次出具借某一份，说明双方之间借某债权债务尚未消灭，仅是对 日左右按月息2%向原告支付利息x元。2011年1月24日，因赖某要求原告取消抵押权并以此房产向银行贷款后立即归还借某，故双方未在借某上约定利息，但此后因 ...

给甲方第一笔房款X元，该笔款项专项用于提前归还甲方尚欠银行的购房贷款及注销抵押权，甲方应于收到乙方支付的还贷款项后5日内前往贷款银行申请还款，并在 取得首付款凭证。 之后，原告银行贷款审批通过后，发现被告仍未归还系争房屋原贷款余额以注销抵押登记。 20XX年X月X日，原告委托律师致函被告，称被告已违反 ...

13、14、15、发票，证明交款依据。16、房地产抵押注销审批表，证明抵押到期用房屋还款后的注销情况。 原审原告向原审法院提供的证据材料有：1、 必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(六)可以证明抵押房地产价值的资料：(七)登记机关 ...