，张某某已构成违约，应赔偿因此给我造成的损失；案涉房屋为违章建筑且已被拆除，因此租赁合同无效，张某某无权要求我支付租金，且应返还我已支付的全部租金 正确。刘某某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下： ...

基地(以下简称影视基地)为与被上诉人青岛海汇实业集团股份有限公司(以下简称海汇公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省高某人民法院(1997)鲁经初字第X号民事判决， 经多次催要无效诉至法院要求海汇公司支付第一年度的第二次租金，并请求解除租赁合同，未影响合同的实际履行，不属于擅自解除合同的情形，一审判决 ...

住湖南省长沙县XX号。 原告毛某（以下简称原告）诉被告龚XX（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月29日受理后，依法决定适用简易程序，由代理 通知原告；11、以上协议，系双方共同遵守，如有违约，先协商如无效按合同法执行；12、本合同一式贰份，经双方签字后生效，甲、方双方各执一份。 ...

某某。 上诉人林某因与被上诉人莆田市X区私立实验中学（以下简称实验中学）房屋租赁合同纠纷一案，不服莆田市X区人民法院作出的（2011）秀民初字第X号民事判决 案经审理，因双方各执己见，致本案调解无效。 原审法院认为，根据原告实验中学与被告林某签订的《房屋租赁协议》，其中有承租人逾期支付租金达90日或者 ...

事务所律师，特别授权代理。 原告王某甲与被告洛阳市X村民委员会(以下简称“清庄村委”)房屋租赁合同纠纷一案，原告于2011年6月2日向本院起诉。本院受理后，依法 为七年x元。被告认为原告未经出租方同意就将房屋转租给他人，该合同无效。 4、原告与被告签订的房屋租赁合同一份，证明该合同上的“每年”没有改成 ...

同于2009年10月28日予以解除。但被告既没有通过诉讼或仲裁确认原告解除合同的行为无效，也未搬迁商铺，且一直使用至今。故酿成本案纠纷。原告遂于2010 购房业主情况表及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。（一）原、被告之间签订的《东方时代商业广场合同书》是当事人 ...

管理部经理。 被告孟某某，女，1978年生。 原告河南美科公司与被告孟某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月16日受理后，依法组成合议庭，于2010年 外，应按剩余租金的20%向乙方支付违约金。4、甲方因房屋权属瑕疵或其他违法情形导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。5、乙方不按时交付租金，每 ...

案外人xx、xx、xx，要求确认两被告与三案外人之间的房屋买卖合同无效，并要求两被告将系争房屋出售给原告。2009年9月29日，原告撤诉。 2009年 其事后再提出优先购买权不能得到支持。综上所述，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第（三）项之规定 ...

，总经理。 委托代理人俞玮月，上海市恒业律师事务所律师。 上诉人王某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事判决， 才有权创设和行使的权力。私法主体不得设定该种处罚措施，故租赁合同的该约定系无效条款，原审将押金判归被上诉人所有显属不妥。除原审判决主文第一项 ...

部分，王某有权不予追认，其对王某没有法律约束力。原审法院判决房屋租赁合同部分有效，部分无效正确。诉讼时效自权利人权利被侵害时起算，王某并不知道租期十 ，申请再审人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下： ...