日租赁合同是对2002年7月21日租赁合同的补充，均是有效的。三维房地产公司签订合同时既不是房屋所有权人，也不是承租人，而是为了收回建房垫资款 。 经审理查明，2000年12月6日柴油机厂与三维房地产公司签订联合开发建设工程合同，约定：开发项目为商住楼以南至影院以北建设东区市场和X号、X号职工住宿楼， ...

被上诉人张某某辩称：双方所签房屋租赁合同已到期，未再续签合同。被上诉人与黄先明的房屋买卖合同无论是否有效，到现在为止，该房屋的所有权仍是被上诉人的 地段租金500-800元中，取最低500元计算，符合法律规定。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律及处理正确 ...

，依法组成由审判员张卓琦担任审判长，代理审判员孝剑波主审、审判员焦岩参加评议的合议庭，于2007年3月29日在沈阳市东陵区监狱开庭对本案进行审理,上诉人陈某甲 均应按合同全面履行。虽然陈某甲所租赁的房屋在租赁期间发生了所有权变动，但不影响该租赁合同的效力。陈某甲应按合同约定履行向天姿公司交纳房屋租金的 ...

日签订了《拆迁协议》并办理房屋产权注销手续，宜昌市基建幼儿园于2005年9月30日就丧失了对租赁房屋的所有权。只有拥有完全的所有权，才会派生出占有、使用、 协议》在庭审后向法庭提供。被上诉人要强调说明和提请二审注意的是被上诉人与上诉人签订的是《房屋租赁合同》，而不是拆迁协议。上诉人只不过是以此为借口， ...

主张直接交付微电机厂6000元（按每月2000元标准），对此后租期内交付“租金”的数额双方没有异议，即基本每月交付微电机厂1200元，实际交付赵某某每月500 某某分别与程某某签订的2份《房屋租赁合同》的效力问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第52条“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其 ...

行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此，本案房屋租赁合同的效力，不能以《广东省城镇房屋租赁条例》为依据。目前，全国人大及其常委会制定的法律和 信用原则，亦有过错。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。按此规定的精神 ...

1996年之后，果菜站与镇政府都无权再将房屋出租，并且应当将房屋拆除，恢复地貌。该房屋就没有理由再作为房屋租赁合同的标的物，所以就不会产生合法的租赁 如下证据证明其抗辩主张：一、被告镇政府于2001年8月5日出具的证明，证明果菜站房屋的所有权是归其所有。二、2001年10月18日被告镇政府出具的证明， ...

乙、潘某丙胁迫，故确认对提高租金数额双方已达成合意，杜某请求退还多收取租金的请求无事实及法律依据，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第某条、 潘某丙是南宁市X路X号房屋的所有权人，其先后于2006年1月10日和2008年7月4日与杜某签订的两份《房屋租赁合同》，双方意思表示真实，内容 ...

（原审被告）吴某 被上诉人（原审原告）严某 上诉人吴某因与被上诉人严某房屋租赁合同纠纷一案，不服Im河区人民法院（2011）信Im民初字第X号民事判决书， 的请求，本院酌定支付违约金为36000元；原告要求继续履行房屋租赁协议的请求，因该房屋已由房屋所有权人另行租给他人，故此项请求无法履行，不予支持。 ...