协议，并约定由被告办理房屋产权证，我将购房款付清后，被告不守信用，直到现在也未办理任何手续，请求被告返还购房款，赔偿经济损失。 一审被告周某某辩称，房屋卖给 但《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”。因该房是周某某的爱人在城建局分的福利性的土地自 ...

的售房协议，并不能对抗被告和江苏省新沂市国家税务局以外的第三人。在被告未依法登记领取权属证书的情况下，依照我国的法律规定，被告将所购得的案外人江苏省新沂市 理由不能成立，本院不予支持。 综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一） ...

产业开发区人民法院（2003）沈高新法民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员王志福担任审判长、审判员黄某主审、代理审判员吕丽参加评议的 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第1款（6）项规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，故原审被告施某某与被上诉人签订的《卖房协议》 ...

本院的审查，可以采信。 本院认为，根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《城市私有房屋管理条例》规定，买卖城市私有房屋 ，同时双方也没有到房地产交易管理机构设置的固定交易场所申请办理交易手续并进行登记。因此造成转让协议无效双方均有责任。对于上述房产的差价，即本案讼争房产 ...

批发市场协议书》虽然约定归被告福清二建使用支配，但是被告福清二建未依法登记领取权属证书，该房依法不得转让，且其与原告亦没有按规定到房管部门办理房屋所有权 ，本院予以采纳。被告干鲜果公司并未就讼争屋与原告设立任何民事法律关系，亦未收取原告的费用，因此原告要求被告干鲜果公司承担连带责任没有事实和法律依据， ...

。原、被告之间的房屋买卖事实不成立，即使有协议存在，该协议也因未依法登记领取权属证书、所涉房屋的建设用地系政府划拨地而违反了《城市房地产管理法》 五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉案件受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员胡俊 二 ...

购房款及配套费用,并按照该房屋市场价值赔偿原告经济损失。 另查明，本案争议房屋至今未办理房地产权证。 本院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，不得 共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让本案中，原告和被告曹某某签订的房屋买卖协议， ...

人民法院（2008）文民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院查明，2004年12月22日， 及收款收据等在案为凭。 原审法院认为，根据城市房地产管理法的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。被告陈某与乳山市建广装饰工程有限公司、乳山市城北 ...

某某在未有王某清书面授权的情况下，将其移民补偿房(该房屋更未依法登记领取权属证书)进行转让且签订房屋买卖合同，此房屋买卖合同属无效合同，无效合同应 第二中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉费1800元。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 自本判决内容生效 ...

案，不服三亚市城郊人民法院(2000)城民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了此案，上诉人杨某某委托代理人汪某某、被上诉人骆 行为不符合民事法律行为的合法性，即违反了《城市房地产管理法》关于未依法登记领取权属证书的房产不得转让的规定。一审判决作为定案依据的证据错误。书 ...