6月30日止，2005年7月1日起在业主委员会未成立、尚未签订物业服务合同情况下，原告仍继续为小区提供物业管理服务。 3、2007年7月5日， 系上海市杨浦区X路某室房屋权利人，该房屋建筑面积为99.55平方米。被告每月应付物业管理费84.60元,被告拖欠原告2006年7月1日至2008年1月31日的 ...

对造成本案纠纷应负全部责任,并应立即向原告清结应交费用。原告主张的物业管理费滞纳金标准偏高,可按照银行同期贷款利率标准考虑。综上,根据《中华人民共和国 事实一致。 本院认为：在业主刚入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《 ...

对造成本案纠纷应负全部责任,并应立即向原告清结应交费用。原告主张的物业管理费滞纳金标准偏高,可按照银行同期贷款利率标准考虑。综上,根据《中华人民共和国 事实一致。 本院认为：在业主刚入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《 ...

，法庭确定的本案争议焦点是：1、原被告之间是否存在物业服务合同；2、被告拒交物业管理费的抗辩理由是否成立。 原告为支持自己的主张，在诉讼过程中提交 日至2006年4月30日的物业管理费670元。2008年3月17日，原告万众鑫物业与焦作市朝阳小区业主委员会签订了“物业管理委托合同”，期限为2008年3 ...

物业公司与平顶山市鸿鹰小区业主委员会签订鸿鹰小区物业管理合同一份，合同约定，由安仁物业公司为该小区提供物业管理服务，物业管理费按各业主收费标准每月18.5元 鉴定费以及误工费)，至今仍未得到赔偿。根据国务院物业管理条例第十条，第十四条，第二十五条，第二十六条相关规定，充分说明业主委员会成立是不合法的， ...

物业公司与平顶山市鸿鹰小区业主委员会签订鸿鹰小区物业管理合同一份，合同约定，由安仁物业公司为该小区提供物业管理服务，物业管理费按各业主收费标准每月18.5元 系当事人在法律允许的范围内处分自己的权利，本院应予准许。被告的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和 ...

笔录证实，以上证据业经庭审质证，本院予以认定。 本院认为，定南县鑫隆花园业主委员会的成立符合有关法律法规规定的程序，且经主管部门定南县房管局备案同意。原告物业 年10月1日以后的物业管理费，虽然原告物业公司和业主委员会签订的物业服务合同无效，但物业公司对鑫隆花园小区进行了实际的物业管理服务，鑫隆花园 ...

费用的权利。俊邦公司主张的公共水电费分摊费用是根据省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知来计算的。自2005年1月开始 已于2005年6月与新的物业管理公司签订了物业管理合同，俊邦公司无权主张物业管理费，本院认为，在海滨花园没有成立业主委员会的情况下，开发商有权代表 ...

2月23日才与新地苑业主委员会签订《物业服务合同》，在这之前汇佳物业公司无权收取物业管理费，且汇佳物业公司未提供相应的物业管理服务，收取物业费 汇佳物业公司在签订《物业服务合同》之前无权收取物业管理费为由拒付物业管理费，理由不能成立。鉴于邢某某以前物业公司未兑现承诺，且小区物业管理混乱等为由，不同意 ...

按《条例》的规定与小区业主或业主委员会签订任何委托管理合同，也未认真履行通知交费和依法公布有关帐目的义务，被上诉人下调物业管理费的行为完全不符合《 二审未有新的证据提交。 被上诉人答辩称，(一)我司是经海口市工商局注册成立的经营房地产开发物业管理的企业，1999年6月18日经与海口大天房地产发展公司 ...