法院查明，2003年1月15日，原、被告签订房屋租赁合同。合同约定，被告租赁原告友谊服装城二楼X精品屋一间，租赁期限30年，自2004年1月1日至 )东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。 ...

并且，按照有关法规规定，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权，不能影响原房屋租赁合同的履行。综上所述，被告人武部要求提前终止与徐某某等六原告签订的六份房屋租赁 租赁管理办法》第十二条之规定，判决如下： 一、徐某某等六原告与被告人武部签订的六份房屋租赁合同有效，继续履行。 二、驳回徐某某等六原告的其他 ...

，不予审理，双方可另行解决。原告提交的2001年7月13日的租赁合同是双方当事人真实意思表示，经质证双方无异议，该合同合法有效，予以确认，其对双方当事人都具有 23日居委会为苏某乙出某收款证明。2001年7月13日双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期限28年，自2001年7月1日至2029年6月30日， ...

损失；三、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。针对上述第一个问题认为，2000年3月16日，陈玲与吴某某签订的房屋租赁合同，是陈玲为了注册君度公司 与一审认定的事实一致。二审中双方未提供新的证据。 原二审认为，陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同，其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所，陈玲 ...

房屋租赁许可证。另被告已依约支付原告2005年全年租金。据此，原、被告间签订的房屋租赁合同合法有效，被告已按约严格履行义务，原、被告应依约继续履行合同，请求驳回 人台州市路桥阿蔡某锅老鸭店（系独资企业）签订房屋租赁合同，约定将被告承租的路桥区X街X号二层全部房屋出租给第三人作经营使用，建筑面积（略）， ...

，现已审理终结。 原审法院认为：翔吉租赁分公司与重庆南川市外贸工业品公司签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。在合同履行过程中，重庆南川市外贸工业品公司虽因 接管，其权利义务亦应由被告享有和承担，故原、被告应继续履行房屋租赁合同。被告未在合理期限内通知原告，引起纠纷，应承担相应责任，故应承担相应的 ...

日签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：甲方州工艺美术厂将其座落于兴义市X街X号的综合楼第一、二、四层租赁给乙方光亚公司使用，租赁期限为10年， 自主经营权，本案中的房屋租赁合同是原、被告双方在公平、自愿、合法的原则下共同签订的，故该合同合法有效，应受法律保护。原告提出被告违反合同未按期交纳租金而 ...

被告(反诉原告)再审反诉并辩称：张某在租房时，未讲明具体用途，致使我们在有重大误解的情况下与之签订了房屋租赁合同。事后，张某私自将该承租房又转与其 。原判错误，应予撤销。 针对上述诉辩双方的意见，本案再审争议的焦点是：1．原判是否正确。2.双方签订的房屋租赁合同是否有效。3．赵某拉闸停电给原审原告方 ...

了租赁合同，被告长沙创凯建筑材料有限公司租赁我单位部分厂房，作为被告长沙市臣功节能材料有限公司的生产和办公场地，用于生产节能建筑材料产品。合同约定租赁期限为 凯建筑材料有限公司不是与原告长沙科宏达超硬材料有限公司签订房屋租赁合同，而是与吴某个人签订的房屋租赁合同。原告诉讼主体不成立，请求法院驳回。房屋 ...

判令被告支付违约金5000元。 本院认为，本案原、被告双方争议的焦点是双方签订的房屋租赁合同是否有效，被告在履行合同过程中有没有违约行为及违约行为是否构成合同解除的 的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数某、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百二十六条 ...