，经本院对出租方经理周明中进行调查，周明中陈述被告冯某某实际没有支付租金分文，因租赁合同的承租人是黄某、担保人是冯某某，现在谁有偿还能力出租方不能 在内部方面，原、被告约定的租金由原告承担有效，但不能对抗双方共同对出租方的合同约定，在出租方最终对原、被告实现债权是否成立以及承担份额确定之前，被告要求以 ...
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土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产 出租。因此上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》是合法有效的，被上诉人应该切实履行双方《租赁合同》的约定，违反该合同则须向上诉人承担违约责任。法院的 ...
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，宋某将房款12.8万元交付给意达公司。意达公司及宋某均授权赵某乙办理房产证事宜。2005年6月3日，经宜昌市房地产管理局批准，宋某取得房产证号为 兴融物业公司签订租赁合同，但不论是兴融物业公司，还是工行三峡分行均非讼争房屋所有权人，无权对该房屋进行处分。虽然兴融物业公司向方正公司征询过是否有意购买现 ...
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都是虚假的，没有证据能够证明其真实性，应不予支持。 双方当事人争议的焦点是：双方签订的《房地产买卖契约》是否应继续履行，该合同是否已经解除 双方当事人 某的名下，办理房屋过户登记的费用，由被上诉人郑某承担；被上诉人郑某在取得房产证当日立即付清余某房款205000元给上诉人欧某乙。 一、二审案件受理费各 ...
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交给原告，被告于2006年8月份分别在株洲日报、株洲晚报都登报挂失，被告从来没有交过房产证、土地证给原告。原告对被告提供的证据质证认为：对于证据1的证明目的 是本案是房屋买卖合同纠纷还是侵权赔偿损失纠纷的问题；本案争议的焦点之二是原、被告双方于2005年10月10日签订的《协某书》是否合法有效的问题； ...
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与侯某某对建工总公司资产的移交过程中，原北郊乡政府移交给侯某某的“现代”牌汽车没有附加费证照，该车评估价为x元（详见移交清单），但该车是原建工总公司的固定资产 厂属租地建厂，又未办理房产证，其有偿转让行为违背有关法律规定，故该合同条款无效。除该合同条款外，其他合同条款有效，有效条款应继续履行，对此予以 ...
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。根据合同订立和履行事实，一审法院依法确认本案租赁合同合法有效成立，受法律保护。根据《合同法》第七十八条“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未 的土地面积范围内，该土地使用权类型为划拨。此外，双方当事人均没有为该房屋另行办理过土地使用证或者房产证。北京金思达经济策划中心昆明分部在昆明迈吉克娱乐 ...
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龙某某租赁门店的所有权售与张某甲，约定出售价格是在履行完前述20年租赁合同后，价格为5万元。2003年3月20日，张某甲在办理房屋所有权证时与 ，不能成立。 关于上诉人张某甲与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定 ...
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刘某某租赁门店的所有权售与张某甲，约定出售价格是在履行完前述20年租赁合同后，价格为5万元。2003年3月20日，张某甲在办理房屋所有权证时与 ，不能成立。 关于上诉人张某甲与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定： ...
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的解释第六十六条：“抵押人已将抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的法律适用问题。综上，根据本案现有证据，不能认定 支持，不能成立。 关于上诉人常某与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定： ...
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