租赁合同有效，违反《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条之规定，原审判决申请人支付违约金错误。再者，仅依据被 、法规强行性规定，且双方已部分履行。申请人提到的“司法解释”，合同签订时未施行，且四合伙人散伙时对合同约定的违约金已如数剩出。对被申请人的房屋 ...

代理人徐留香，河南同信律师事务所律师。 上诉人邢某某因与被上诉人息县农业局租赁合同纠纷一案，不服息县人民法院（2010）息民初字第X号民事判决，向本院提出上诉 共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国物权法》第三十五条及有关司法解释之规定，判决：一、被告邢某某于本判决发生法律效力后五日内自动搬走 ...

开公司赔偿房屋装修费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷的司法解释》第十二条的规定，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的不予 未对租金标准的提高、承租人房屋装饰装修风险等进行必要的、明确的提示，对纠纷的发生亦有一定的责任。原审认定的主要事实清楚，适用法律正确，判决饶某某 ...

太澳高速路面一标项目经理部（以下简称中交隧道公司一标项目部）租赁合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2010年2月1日作出（2009）鲁民初字第X 。在违约金的计算方面，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百 ...

因与被上诉人河南省人民政府国有资产监督管理委员会石油化工机关服务中心（以下简称服务中心）租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金民二初字第X号民事判决 许可证上载明的建筑层数与本案租赁房屋不符。综上，按有关司法解释，应认定本案所房屋租赁合同无效。2、该租赁房屋是违章建筑，服务中心的利益 ...

代理人张涛，息县“148”法律服务所法律工作者。 原告息县农业局与被告邢某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由审判员王道星公开开庭进行了审理。 合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国物权法》第三十五条及有关司法解释之规定，判决如下： 一、被告邢某某于本判决发生法律效力后五日内自动 ...

鹏房屋建设开发公司（以下简称第一被告）、信阳市中小企业服务局（以下简称第二被告）租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月19日受理后，依法组成合议庭，于同年 万元。 本案在诉讼过程中，原告申请对其承租房屋装修的价值及设施损失进行司法鉴定，本院于2009年6月8日依法委托信阳市Im河区价格认证中心进行价格 ...

公司）诉被告南阳市高新区茹楼社区居委会第三居民小组（以下简称茹楼三组）租赁合同纠纷一案，原告于2009年12月8日诉至本院，本院于2009年12月9日 合同法》第二百三十二条、第二百三十六条及相关司法解释之规定，判决如下： 驳回原告南阳市安建租赁有限责任公司的诉讼请求。 诉讼费550元，由原告南阳市安 ...

某某、上诉人河南省汤阴机械制造有限责任公司（以下简称汤阴机械制造公司）因租赁合同纠纷一案，不服汤阴县人民法院（2009）汤城民初字第X号民事判决，向本院 汤阴机械制造公司与童某某在此后签订的房地产租赁契约中并未约定童某某享有优先承租的权利，而相关法律及司法解释也没有关于承租人享有“优先承租权”的规定。 ...

委员会主任。 委托代理人高长顺，辽宁法随律师事务所律师。 上诉人刘某某因租赁合同纠纷一案，不服阜蒙县人民法院（2008）阜县民二初字第X号民事 租赁合同与租金给付具有连续性。最高人民法院《关于民事案件诉讼时效司法解释》第五条规定：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起 ...