、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注 ...

同意，对被告没有约束力。二、被告和第三人签订的不是正式的商品房买卖合同，认购协议没有备案，认购的别墅也未进行竣工验收。原告没有证据证明已经支付了所谓的“购房款”， 剩余的33万元一直未付，在第三人违约的情况下，原告已依法解除了和第三人签订的认购协议。四、本案所涉及的房产已经被拆除，继续办证已无可能，也 ...

、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注 ...

.3‰累加计算等内容。该合同经重庆市房地产交易所预售登记备案。罗XX在《房屋认购合同》签订后向银源公司支付了购房款300万元。1998年12月31日 原告的诉讼请求。 一审法院审理认为：罗XX与银源公司之间签订的《重庆市商品房预售(预购)合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反法律禁止性规定， ...

套钥匙未确定的情况下，将钥匙分发给他们职工。双方引起纠纷。我公司发出通知，解除协议。后服务公司要求法院对房屋进行查封，但他们职工继续入户装修，不让我公司 三荣公司提供土地，吉地公司出资并提供技术、劳务合作，合作开发商品房。该合同签订后，吉地公司按协议约定在三荣公司提供土地进行了投入。后三荣公司委托郑州 ...

金嵘公司签订了《认购书》、《商品房购销合同》，定购平顶山金嵘公司开发的该小区商品房。第26条第2款规定，本合同及其附件和补充协议中未规定的 嵘公司所做的广告宣传资料是否构成合同要约问题。 本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做的销售广告 ...

买断后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方负责处理，甲方所收104．2万元认购款由乙方全部负责，原对外所签的合同一并由乙方承担 法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 ...

验收工日延期和曾某某不按期履行付款义务（含逾期办理完按揭），江华公司同意不解除合同的，曾某某逾期付款的累积天数顺延交房日期和办证日期，曾某某只有向 公司办理收房入住手续。 一审法院认为，曾某某与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的规定，该合同合法有效 ...

法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ，根据合同法第62条的规定，原告有权利随时交付。4、被告没有书面通知原告解除合同，被告从主观上仍然是愿以继续履行合同。依据最高法院《关于审理商品房买卖 ...

。 本院于2009年3月6日受理了原告林某某诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长，审判员张京江、黄爱 ，双方当事人自愿达成如下协议： 一、解除原告林某某与被告株洲市中鸿房地产有限责任公司于2006年11月18日签订的《时尚新天地选铺认购卡》； 二、被告 ...