”性质不同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，即“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人 为拆迁补偿安置房屋的事实。”本案被上诉人显然不存在上述违法情形。双方未能签订某品房买卖合同原因在于对房屋总价某题未能达成一致意见，并非是被上诉人单方导致，上诉 ...

收某、工商银行借款凭证等证据在案佐证。 本院认为：原告与被告签订的《认购协议书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》合法有效，对合同双方当事人均 义务已经履行，双方只是因房屋未办理房产证以及公共厕所不能正常使用的问题产生纠纷。 关于未办理房产证的问题，被告承认延迟办理房产证，愿意按照合同约定支付违约金， ...

：原告购买被告位于长沙市雨花区X路X号的长沙．恒大绿洲X幢X单元X房；该商品房建筑面积为108.23平方米，单价为6720.00每平方米，总金额为x元 双倍返还定金”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...

张某某、被上诉人（原审被告）河南诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）房屋买卖纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字第X号民事判决， 。后诚信公司与郑州市金水区建筑工程队指定的购房人王某甲签订了“朱屯小区房屋认购协议书”，内容为诚信公司将座落在郑州市中原区X路北段朱屯小区南区内第 ...

上诉人伍某某因与被上诉人合浦县美华置业有限公司（以下简称“美华公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服合浦县人民法院（2009）合民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 受人梁签订美华新城A号一306—16《商品房屋买卖合同》，将原告原认购的上述X号房另销售给梁，房价金为x元。此前2007年10月5日，原 ...

时已明白且无异议；如出现以下情况，王某甲有权退房，金源公司必须全额返还王某甲已付的内部认购定金：金源公司擅自改变房屋建筑结构；六个月内尚未 公司支付购房款。故王某甲与金源公司签订的《滨河帝城房屋认购书》不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定的情形。因此，王 ...

损失的群众依法诉讼，保护个人利益。新安老兵公司某证其和购房人签订的《认购协议》156份（其中新安老兵公司某提供原件的有139份）。 原审法院 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年6月18日法释[2005]X号发布 ...

被告）某事务所（以下简称某事务所）与被告（反诉原告）崔某、曹某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨利民独任审判，公开开庭进行了审理。 要求崔某等按上述约定支付报酬15,000元。 崔某、曹某反诉并辩称，《认购协议》为某事务所提供的格式合同，其中关于某事务所可以获得守约方赔偿x%的报酬之 ...

年2月25日向农辉公司的法定代表人叶某邮寄一份《再次协商签订某品房买卖合同的函》，就合同中关于房屋所在地块的土地使用权期限的约定提出修改意见， 辉公司最终未能签订《商品房买卖合同》，系因许某违反认购协议的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定， ...

被告刘某系蒋某妻子。原告与被告蒋某曾共同居住于重庆无线电厂单工宿舍X号房。2003年，该厂决定将单工宿舍以优惠价格卖给正在居住的职工，但要求只能以 ，故不享有诉争房屋的共有权。本院认为，李某是否出资并非该认购协议生效的必要条件，且该纠纷系合同履行之债，与本案并非同一法律关系，被告可以另行起诉主张权利。 ...