该公司副经理。 上诉人陈某某、卢某某因与被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第（略） 面积应按顺德区测绘大队复测的结果进行认定。因该商品房及储物房的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，故原告要求被告退回面积差异款，缺乏事实及 ...

该公司副经理。 上诉人冯某某、刘某某因与被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第（略） 面积应按顺德区测绘大队复测的结果进行认定。因该商品房及储物房的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，故原告要求被告退回面积差异款，缺乏事实及 ...

层X号面积为233.1平方米，每平方米500元，房款计116500元。门市房4-X号面积为750平方米，每平方米1000元，房款计750000元，房款总计 意胜公司因民间借贷而发生商品房买卖，但因意胜公司至今未办理商品房预售许可，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

1月25日签订了一份《商品房买卖合同》，约定被告将坐落在衡阳市X路中北综合楼X单元、X单元X、706房出售给原告，原告一次性向被告交纳了84000元购房款。被告在未某得商品房预售许可证的情况下，与原告签订商品房买卖合同，导致合同无效，特诉至法院，请求依法确认原、 ...

条关于合同登记和第十三条产权登记的补充修订及补充约定，3.3预售商品房的，甲方应自商品房买卖合同签订且乙方向甲方交齐全部相关证件、费用及履行完其他义务之 ，本院不予支持。某某公司于2010年8月22日向王某甲、王某乙交付房屋后,应当于2010年12月19日前向江北权属中心提出办证申请，但某某公司实际于 ...

以曾某某、黄某乙为卖方(甲方)、邝某某、王某某为买方(乙方)签订《房地产买卖契约》，约定甲方将坐落在二塘镇X街开发区的房地产(建筑面积149平方米， 定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决没有认定被上诉人于2009年4月23日要求退房、退款并赔偿 ...

选择解除协议或者要求被告按原联建协议约定的违约条款执行，原告恢复追究被告延期交房违约责任的权利，被告承担违约责任。讼争房屋目前尚未交付。故诉至法院要求被告 法律问题的解释》规定，应当认定为房屋买卖合同。从被告提供的上海市预售许可证来看，讼争房屋于2007年10月1日具备预售许可条件，原、被告间订立的《 ...

，导致房屋价款变更，存在瑕疵。同时因双方未能订立商品房买卖合同，被告在未处理好善后工作的情况下便将原预售给原告的商品房卖于他人，也存在一定过错，故本院 魏某某已按约交付了购房定金，双方事实上形成了商品房买卖合同关系。由于双方对交清下余房款和具体的交房时间没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商 ...

房款的每天0.5‰向被告支付违约金；被告向原告承诺在9月20日前办理该房屋预售登记备案，并为原告办理好房屋产权证（由原告交纳契税），逾期未能办理被告按 欺诈的情形，故被告并不存在一房二卖的情形，原告依据《消费者权益保护法》第四十九条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

过户给正大公司的内容，而是将房屋售与第三人，故该协议并非一份房屋买卖合同，农垦公司没有向正大公司交付房屋的义务；正大公司从未取得上述96套房屋的 土地使用证》、《穗国土建用字(1999)第X号建设用地批准书》、《穗房预字第（略）号商品房预售许可证》、《房地产权属证明书》一系列证据已证明虹侨楼A座楼宇系 ...