、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。” 本案中，被上诉人投资公司只是顺发新村住宅小区的开发建设单位，其擅自与上诉人 ，是另一法律关系，一审不予合并审理，是正确的。一审判决认定事实部分不清，判决部分不当，应予纠正。 综上，海口市中级人民法院依照《中华人民共和国 ...

二)项和第六条第(一)项的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同是其职责内容之一；业主也是按照物业服务 非依合同的约定主张权利，亦缺乏依据。综上所述，南越公司上诉请求的理由均不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定， ...

公司(以下简称宏昌公司)系同一套班子，对以宏昌公司名义对外签订的合同均确认。 被告恒通物业公司辩称，对原告诉称的事实无异议，但其已将房产 上诉状次日起七日内按本判决确定的一审案件受理费同等金额向本院预交上诉受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。 审判长袁汉钧 审判员熊静静 代理审判员龚达夫 一九九九 ...

总公司、沈阳珠宝玉器有限公司经本院公告送达开庭传票，公告期满后，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。经合议庭评议，现已审理终结。 原告诉称：1993年3月15日，原中国投资银行沈阳分行与被告沈阳国泰物业发展总公司签订了（略）号借款合同，借款金额30万美元，借款期限自1993年3月15日至 ...

物业发展总公司经本院公告送达开庭传票，公告期满后，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。经合议庭评议，现已审理终结。 原告诉称：1989年 投资银行沈阳分行与关东集团石材总公司签订不可撤销担保合同后，关东集团石材总公司于1992年5月20日更名为沈阳国泰物业发展总公司。 上述事实，有原告提供 ...

事实依据，本院不予支持。鉴于某告在其物业管理服务项目、设施等方面还尚不完善，而被告房屋的维修目前亦不具备维修条件的实际情况，被告房屋的维修问题 ：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁物业管理 ...

.若甲方向业主交付的房屋（含建筑装修和设备）在管理过程中被发现确实施工质量不合格，或甲方与业主或使用人有特殊承诺致使业主或者使用人依法可以拒付或少付 由甲方先予支付，具体费用金额由双方协商议定。2006年X月X日，双方签订物业管理委托合同补充协议二，内容为：管理服务工作采取双方共管的方式，将协议期限变 ...

为绿色家苑X号楼X单元X楼西户，建筑面积为121.63。2007年3月13日原、被告双方签订物业管理合同，原告为甲方，被告为乙方，该合同第三 项规定“物业管理服务费用标准按上级有关文件调整。”合同第七条违约责任规定“乙方违反合同，不按合同约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期 ...

诉讼费由被告负担。 被告辩称：原告服务期间存在很多管理问题，对外来人员和外来车辆管理不到位，小区可以随意进出。在原告服务期间，被告家中被盗，给物管反映也未得到 作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止；本合同自双方签字盖章时生效，物管费从2009年11月 ...

标准的，乙方有权要求甲方退还所多交费用，并支付违约金；4、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方应向甲方补交有关费用，并从 无效的，可选择1、向郑州市仲裁委员会申请仲裁；2、向物业所在地人民法院起诉。合同签订后，双方均按照合同约定履行。后从2010年1月1日开始被告张某就没有 ...