规定，房地产转让应当办理房地产变更登记，取得房屋产权证和国有土地使用权证。房地产作为不动产物权发生转移以登记为要件。异议人霍绍英购买的车库未办理过户手续 适用〈合同法〉第286条的指导意见》的规定，工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权，而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿 ...

规定，房地产转让应当办理房地产变更登记，取得房屋产权证和国有土地使用权证。房地产作为不动产物权发生转移以登记为要件。异议人未取得该房屋所有权，异议人可以依 〈合同法〉第286条的指导意见》的规定，工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权，而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。 ...

规定，房地产转让应当办理房地产变更登记，取得房屋产权证和国有土地使用权证。房地产作为不动产物权发生转移以登记为要件。异议人未取得该房屋所有权，异议人可以依 〈合同法〉第286条的指导意见》的规定，工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权，而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。 ...

五证，被告对宋某某开具的房票事实是以债务担保性质的，而不是以物抵偿、不动产抵押的，应办登记手续，但因无证，是不可能办登记。对第五组证据证人应 隆发房地产开发有限公司应在本判决生效之日起十五日内付清原告投资款x.39元，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息（从2009年5月1日计算至判定的付清之日止）。 ...

：隆发公司应在原审判决生效之日起十五日内付清宋某某投资款x.39元，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息（从2009年5月1计算至判定的付清之日止）。 。再说，到目前为止隆发公司既无任何合法的商品房销售手续，又未办理相应的不动产抵押登记手续。因此，该行为无效。五、宋某某是否存在违约行为，因隆发公司在 ...

前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”的规定，因用于抵押的机器设备 的动产质押担保合同依法成立并生效，因质押人被告已将质物交付给原告的代理人中国外运云南公司占有，故原告的质权依法成立并生效，本院对原告行使质权的主张予以 ...

本案现已审理终结。 原告诉称，2003年11月26日，被告粮食开发公司与中国工商银行闽清县支行（以下简称工行闽清县支行）签订流动资金借款合同，被告粮食开发公司 合同，就被告梅溪粮站以自有不动产为被告粮食开发公司向闽清工行的贷款提供抵押担保。证据4、闽清县房地产抵押合同复印件一份，以此证明闽清县工商银行 ...

，从2010年8月1日起计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付。 关于孙某的责任问题。本案中，由于孙某向 ，也无证据证明黄建兴知道或者应当知道孙某将共有物用于抵押担保而未提出异议，故根据《物权法》第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者 ...

根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条“不动产的所有权，适用不动产所在地的法律”，因本案抵押担保的宅基地在中国，故审理本案应适用中华人民共和国法律。 本案被上诉人诉请的是对防城区信用联社营业部与被上诉人叶某甲之间抵押担保合同关系效力的确认，本院经审理查明并确认在第X号担保借款协议书上叶 ...

审判委员会讨论决定，本案现已审理终结。 原审法院审理认定：2002年6月3日，中国农业银行余姚市支行（以下简称农行余姚市支行）与某房产公司签订房地产转让协议书一份， 50万元），恰好为实际投某资金（略）元的一半。在双方对共有的不动产享有的份额没有约定或者约定不明确的情况下，应认定张某对涉案房产享有50 ...