证据。本案二原告以被告养老所出卖房屋的行为侵犯其作为承租人享有的优先购买权为由，要求判令被告养老所与第三人之间签订的关于其承租的二间房屋转让的合同条款 规定，本案经本院审判委员会讨论和决定，裁定如下： 驳回原告陈某甲、陈某乙的起诉。 案件受理费5200元，由原告陈某甲、陈某乙负担。 如不服本裁定，可在 ...

所有，上诉人与中山街居委会之间不存在房屋租赁关系，与承租人刘保青之间的转租关系缺乏合法性，不享有优先购买权，且刘保青在转让时己明确表示放弃了优先购买 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人舒某承担。 本判决为终审判决 ...

承包金，上诉人未经被上诉人同意，继续占用被上诉人的房屋，没有合同依据，已构成侵权。至于优先购买权，是指承租期内合法的承租人对所租赁房屋在同等条件下享有的 第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币810元，由上诉人李某甲、李某乙负担。 本判决为终审判决 ...

九八年元月起至九八年元月十六日，未能提前三个月通知承租人，其行为违反法律规定，损害了承租人的优先购买权，实属不当，故被告与第三人签订的售房协议 被告签订的房屋集资租赁合同为有效合同，原告享有优先购买权。 二、被告与第三人签订的房屋买卖合同为无效合同。 案件受理费3750元，由被告负担。 如不服本判决， ...

提前三个月以书面形式通知承租人，以保证承租人享有优先购买权，如承租人放弃优先购买权，则出租人应保证使受让方充分了解租赁双方在本合同下的权利和义务，同时以 7个工作日内，才开始履行付款义务。根据我国《合同法》第六十七条关于“先履行抗辩权”的规定，在被上诉人万联公司不能按合同约定先履行提供合法房屋租赁发票 ...

房屋时，因灯具商城在同等条件下有优先购买权，就该依法提前通知承租人灯具商城，而二轻公司和华城公司在未事先通知承租人的情况下，将该房出售给朱某和 颁发的淮房字第（略）号房屋产权证。 原一、二审案件受理费1200元由原审被上诉人淮安市金某灯具商城负担。 本判决为终审判决。 审判长史笔 审判员倪志凤 代理 ...

，计价款4494.63元来计算，这样承租房共计价款为（略）.91元，关于土地款按照宁波东海会计师事务所(2000)X号《资产评估报告》中评估出面积是1597 能支持。 综上所述，本院认为、房屋所有权人出卖出租的房屋时，房屋承租人享有同等条件下优先购买该房屋的权利，“同等条件”是指优先购买权人和买受人在 ...

决定购买，在去买房之前，答辩人曾向李某甲说关于腾房的某，其不可能不知道答辩人买房一事。不应支持其优先购买权。 二审诉讼中孙某丁提供郑某证言一份，证明 。孙某丙、吴某作为出租人，在其出卖房屋时，应当在出卖之前的某理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买的某利。孙某丙、吴某对李某甲应当履行相应的某 ...

复印件一份。8、2008年5月29日被告处信访事项处理意见书一份。9、关于原告反映问题记录复印件一份。10、会议纪要复印件一份。11、《会议记录》复印件 年原告以被告出卖房屋并未告知原告等承租人，侵犯了原告在同等条件下优先购买权为由起诉来院，请求确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效。 本院认为：本案 ...

该规定，浙商公司应将剩余合同期限租某的20％作为违约金支付给乐天公司，乐天公司有权解除租某关系或行使优先购买权。如在合同履行过程中，因浙商公司的 法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当根据诚实信用原则，履行各自在该合同中的义务。 关于涉案房屋租某合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租 ...