谁肯定不是被上诉人，只能是我，因我持有经登记的房屋所在地土地使用权证（即宅基地使用）。综上所述，被上诉人没有合法根据，取得不当利益，使我受到损失，依法应当返 、房地产交易，实施房地产管理”（该法第二条）的行为，而且该法显然不能适用于农村房产转让，故，本院对李某甲的该上诉理由不予支持。 上诉人李某甲引用 ...

出生于X年X月X日。乔应锁登记为子（已死亡）。 原审法院认为，农村宅基地属于集体所有，宅基地使用权的取得及转移必须依照法定的程序。依法取得宅基地使用权 2010）偃民初字第X号民事判决书，并依法改判乔xx与王xx之间的房宅转让有效，或发回原审法院重审。本案上诉费由被上诉人承担。 被上诉人崔xx、乔xx ...

协议，但被告侵占原告之房屋的事实确凿。据此，原告请求人民法院依法判令1、确认房屋转让协议无效；2、判令被告返还原告的房屋。 被告任某乙辩称：一、被告任某 某丙胳膊肘往外拐的理由，且原告未举示相应证据，本院不予认可。原告称宅基地属农村X组织成员享有的权利属实，但其称房屋买卖只能在本村村民间进行，城镇居民 ...

证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村X组织或者村民委员会经营、管理。根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖 合同》违反了法律强制性规定，该合同无效。但本案中，原、被告双方已经按协议实际交付，且被告虽以合同无效提出抗辩，但不主张返回房屋，原告亦在 ...

陶某某、詹某戊未经原告同意，将集体分配的长4米、宽16.5米的一块宅基地转让给他人，转让费没有分割给原告。房屋建成后，家中添置了家具及家用电器等财产。 询问笔录中陈述：2002年浏阳市X镇人民政府与对该镇X村詹某组开始签订土地征收协议，征地款是按照土地面积进行分配的，而不是按照人口分配。詹某戊家里大概 ...

、被告就被告购买原告位于前峰西村建筑面积76.05M2的房屋在张村镇人民政府达成协议，约定房价款3.5万元，合同签订后，被告向原告交付了房款3.5 ，双方就该财产所有权的转让达成协议，原告以该买卖合同违反了《中华人民共和国土地管理法》关于限制宅基地转让的规定、国务院办公厅禁止买卖农村土地的通知、山东省 ...

法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于某民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民住宅用地，须经乡X镇）人民政府审核 ，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于某农业建设”，本案中，任X、吴某之间的房屋买卖行为必然 ...

与被告王某之父签订了《房财转让契约》，但依据《中华人民共和国土地管理法》第六条、第三十六条等相关法律规定，农村宅基地房屋不能买卖，否则买卖无效，且 未付是因原告未先办理过户手续。 被告王某、王X、王某辩诉称，房产转让协议的民事行为、条款内容合法有效。双方签约人都是具有完全民事行为能力人和民事责任能力的 ...

，公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人均不得侵犯。系争房是农村宅基地使用权房屋。该房屋被拆迁后，根据现有的证据可以证明，原、被告及吴甲均 某乙、刘某居住上海市X路xxx弄xx号xxx室安置房至2007年3月25日转让给案外人，随即买入（略）xxxx弄x号xxx室房居住至今。两原告与被告顾 ...

，该房屋买卖行为并未违犯有关法律规定，且系双方当事人真实意思表示，要求原告继续履行协议，给付下欠购房款2000元。 经审理查明，2006年10月，原告王某甲经本村村民 。据此，原告王某甲、被告孟某某买卖农村宅基地的行为违反了农村一户一宅的规定，被告孟某某将自己的宅院一处转让给王某甲的口头合同为无效合同 ...