的法律、行政法规而言，没有一部是明确禁止农村私有房屋买卖的，至于其他的一些规范性文件因不属于法律和行政法规的范畴，没有规范该买卖协议的法定效力。所以该房屋买卖协议 写的，还未录音为何就出现在答辩状上；8、关于被告陈某某请求证人作证的问题，原告王某甲与证人也不认识，认为证人没有必要出庭作证。因为二被告签 ...

抵押的房屋的折价、变卖的价款优先受偿，而买受人因其通过买卖合同对该房屋享有的只是债权请求权，没有对抗第三人的效力，也不能请求免除设定于房屋之上的抵押 其支付大部分购铺款后，原审第三人对讼争商铺不能依据抵押权享有优先受偿权的问题。本院认为，上诉人所购商铺用于经营，并非用于居住，不涉及生存权的问题。上诉人 ...

门对不符合规定条件的土地在办理土地使用权权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性规定。因此，原告以两被告之间所转让的 ，不符合转让的条件为由，诉请本院确认两被告于2009年9月20日所签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

与被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后 为：一、黄某乙、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为黄某乙办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助黄某乙办理 ...

被上诉人A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后 焦点为：一、易某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为易某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助易某办理房屋 ...

是使用权人必须具有农村X组织成员的资格，基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，不能在个体之间自由流转。该房屋买卖侵犯了集体经济组织 符某某滥用诉权，应赔偿其恶意诉讼致各项损失1万元、精神慰抚金5万元问题，本院认为，民事主体发生争议时通过法院解决纷争，是维护合法权益、解决问题的 ...

抵押的房屋的折价、变卖的价款优先受偿，而买受人因其通过买卖合同对该房屋享有的只是债权请求权，没有对抗第三人的效力，也不能请求免除设定于房屋之上的抵押 其支付大部分购铺款后，原审第三人对讼争商铺不能依据抵押权享有优先受偿权的问题。本院认为，上诉人所购商铺用于经营，并非用于居住，不涉及生存权的问题。上诉人 ...

当事人缔结房屋买卖契约所指向的标的物是房屋及土地使用权，从性质上说，该土地使用权应属工业用地，这一点从该案涉土地的使用证上明确可见，并非农村宅基地。 事实清楚并无不当。 本院经审查认为，原审判决存在以下问题：1、原审判决认定上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同违反相关法律规定而确定为无效，但具体违反法律 ...

提出银杏树归其所有。 经庭审质证，原告钱某认为该证据与本案无关。 证据五、农村土某承包合同1份，用以证明原告方的诉讼主体有疑问，银杏树在转让之前归原告家庭 信；证据五系在房某买卖协议上签字的原告家庭共同成员间的内部协议，不具有对抗被告的效力，仅能解决本案原告的诉讼主体资格问题。 被告提交的证据二原告对 ...

赔偿，且我公司已经按照农村人口标准赔付x.5元；3、刘某某的赔偿标准应该严格按照法律规定查明。 被告向法庭提交了以下证据 王某与杨某的房屋买卖合同一份，用于证明 第某十九条、第某十一条、最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第某条、第某、第某条第某款、《中华人民共和国合同法》第 ...