事务所律师。 上诉人河南东瑞实业有限公司（以下简称东瑞公司）因与被上诉人徐XX房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民二初字第X号 签订的《房屋定购协议书》，本应认定无效，但在徐XX起诉前，东瑞公司已取得商品房预售许可证，依法认定有效，东瑞公司关于其与徐XX签订的合同无效的 ...

认购书》是双方欲交易商铺而订立的契约，认购书明确了商铺的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排， 强制性规定，上诉人已支付认购物业定金5万元，其效力应予认定。一审法院法院关于涉案认购书是有效的预约合同的认定是正确的。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同 ...

，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人鲁某某因与被上诉人王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第X号民事判决， 按约定交付房屋，已构成违约，应当承担民事责任。王某某持有交纳各项费用的相关凭证，应认定该房屋的费用由王某某交纳。鲁某某上诉称该费用有自己交纳，没有相关证据 ...

1998)杨刑初字第X号刑事附带民事判决。判决发生法律效力后，附带民事诉讼部分承担实体义务的案外人余某某提出申诉。上海市杨浦区人民法院于1999年7月 ，被告人宋某某以非法占有为目的，冒用单位名义签订虚假购房合同，骗取他人购房款，以及伪造租用公房凭证，虚构房屋买卖的事实，骗取他人购房款，其行为分别构成 ...

，2009年8月24日向本院提起的行政诉讼，但在此期间，原告已在2008年10月就本案所涉房屋买卖的效力问题提起了民事诉讼，直到2010年 房屋所有权证错误，请求二审法院撤销一审判决。 李某辩称：一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。请求维持一审判决，驳回上诉。 郑州市住房保障和房地产管理局述 ...

的142万元投资款并支付违约金20万元及相关利息。判决后双方没有上诉，判决已发生法律效力，张某等人申请强制执行，赫山法院于2009年3月17日发出（2008） 的售房时间能与商品房买卖合同证明的购房时间相印证，应当认定夏某购房的时间为2009年1月3日。2008年12月8日出售的两套房屋是卜某和邓某某 ...

故买卖行为不损害刘某一和刘某二的合法利益。对出售的房屋，原告虽未取得房产所有权证书，但该房屋买卖行为未违反法律效力性强制性规定，且不损害国家利益和 。上诉人的上诉理由依法不能成立，一审认定事实清楚，处理正确，但案由确定不够准确，应当定为房屋买卖合同纠纷更为妥当，依据《中华人民共和国物权法》第十五条、《 ...

佛山市房地产买卖申请书》上“陈某甲”的签名不是陈某甲的亲笔签名。因此本院认定陈某乙与医药公司签订房屋买卖合同，转让房屋给医药公司，未取得陈某甲的同意 时“主观上没有过错，不知道或者没有责任知道出卖人无处分权，”作为掌握国家房屋买卖政策的局企事业单位，管理佛山大市医药行业，下辖约五千多人，并有几家直属的 ...

》尚未成立某辩解意见不能成立，法院不予采纳，法院认定原、被告签订的《商品房买卖合同》依法成立某具有法律效力。 第二、原告是否已向被告支付购房款。对此，原告主张 某某办理，该项目X号门面及其他房屋的销售合同与答辩人的合同形式完全相同且房屋早已交付使用。2、答辩人X号门面买卖合同上所盖“湘中经济适用住房开 ...

争房屋，与嘉富公司之间并不是委托代理关系。第二、李某某、嘉富公司之间所签订的合同仅在双方之间有约束，不能约束第三人，不能由第三人承担应由嘉 购房人尹玲、李某东、马金锁、李某某、李某鹏等签订的《房屋买卖协议书》，相关门市房的出售价格分别为：960,158元、140万元、3,572,910元、120万元、 ...