百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的解除权。从 少（因为一楼店面租金更高）。审理中，被告与第三人亦已解除租赁合同，第三人已退出在二楼租赁物上的经营。同时考虑到原、被告合同履行期 ...

整体改变该块土地的使用性质，也没有构成实质的违约，综上应当驳回原告的无理诉讼要求。 第三人于某述称：我是做地板砖生意的，原、被告的合同解除不解除 出某人可以解除合同的法定权利。因此原告城北村X组请求法院依法解除原、被告所签的土地租赁合同，判令被告退回耕地5.14亩的诉讼请求应予支持。 被告范某三次参加 ...

被告XXXX酒某辩称，本案原告不是租赁合同的当事人，根据合同的相对性，原告不能行使出租人的权利，故租赁合同并未解除。根据郑州XX置业发展有限公司与XXXX 被告郑州市x有限责任公司向本院提交笔迹鉴定申请两份，要求对原告提交的2011年1月24日解除租赁合同通知书中冷X签字的形成时间进行鉴定，对2008 ...

门面租赁合同一签五年，规定房租每年递增5%，我是按合同如期交纳，原告要求解除合同不合理；我只做了半年生意，就转租给第三人李某，关于房租的 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十六 ...

厉庄信用社的诉讼请求其合理部分，予以支持。但对厉庄信用社要求解除租赁协议之诉，因该协议5年租赁期限已届满，故该协议已自然失去效力。冯某某在租赁期间 的做法，符合法理、情理，而且此做法得到了城镇房屋租赁合同司法解释的肯定。如果装饰、装修费让出租人承担，装修、装饰物经过租赁使用后残值很少，甚至没有价值，让 ...

签订的转租合同未得到原告同意；原告已发函通知施×解除租赁合同，通平公司与施×签订的租赁合同也随之解除；要求通平公司在收到本函后7天内交还房屋。通平公司 关于房屋租赁的补充协议》、《关于房屋租赁合同出租人变更的补充协议》、施×与通平公司签订的《房屋租赁合同》、发票、《解除租赁合同函》、《告知函》、邮件交 ...

未经原告同意，将房屋转租给他人，符合租赁合同关于出租人解除合同的法定条件，故原告要求与被告河南福百货有限公司解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。被告将 行为应视为职务行为，由此产生的法律后果应由被告河南福百货有限公司承担，原告要求被告买某某承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。被告依约向原告交纳租金 ...

至今未开业经营，无奈于2008年3月22日与原告签订了终止租赁合同协议。合同解除后，由于双方对合同的违约金、房屋租金及损失未达成协议，酿成了纠纷，故 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

统一营业时间外，还安排了专人负责商城的卫生、安全、消防、水电、计生等工作。 原审认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 称的被告负有统一管理商城的义务。因此，原告以被告违反了租赁协议第七条的规定而提出解除租赁合同，显然没有道理。被告辩称其不存在根本违约，原告无权单方 ...

解除原告丁某某与被告侯某某的房屋租赁合同关系；二、被告侯某某退还原告丁某某房屋租赁费及装修损失费x元；三、驳回原告丁某某要求被告侯某某赔偿损失的诉讼请求。 丁某某时并未征得房主王×同意。王×对该转租合同可以行使追认权，亦可以解除其与侯某某签订的租赁合同。本案中，出租人王×向丁某某发出的收回房屋的通知即 ...