。承租人违反合同约定，不承担维修责任致使房屋严重损坏或出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的，双方均有权解除合同。合同 通知书直接认定双方已解除合同不当。请求判令明达机电公司支付剩余半年的租金，赔偿一审法院委托鉴定期间、南岗村委会维修期间的租金损失及支出的交通费、租车费、 ...

由出租人刘某甲承担。由于刘某甲对出租房屋漏水未进行修缮，造成商行衡州支行营业厅天花板吊顶污渍斑斑，天花板上安装的摄像头等设施损坏，酿成本案纠纷，刘某甲应负全部责任。对商行衡州支行要求刘某甲采取措施维修好其出租房屋，停止向商行衡州支行营业厅房屋漏水，赔偿其经济损失x元的诉讼请求，本院予以支持。刘某甲 ...

无效，直接过错责任在于华信公司，其司应负一切法律责任和经济赔偿责任；2．由于华信公司违法出租房屋，对其违法行为不能按租金论处，要求追索所交纳的租金（ 用物品，应自行处理。现有装修物，包括空调工程等能够拆除的，应自行拆除，但不得损坏房屋结构。 关于生记餐厅和生记大酒楼上诉主张华信公司支付违约金的问题。因 ...

。合同第9条规定了被告在租用期间要维护好原告方装修好的房屋，不得擅自改动，造成损坏应修缮或赔偿等。经双方同意，被告于1998年7月进住承租房， 《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定，未取得房屋所有权证的房屋不得出租，以及本办法第十六条规定符合出租条件的房屋必须申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 ...

本案现已审理终结。 原告诉称：2011年1月1日，原、被告签订了《龙城门面房出租合同》，约定自2011年1月1日起至2011年8月31日止，被告将 收取了原告的3000元押金，但是由于原告在租赁使用房屋期间，损坏了吧某柜、吧某、门头等东西，3000元押金还不够赔偿东西的价值；针对原告的第二项诉请，被告 ...

个月的房租，但是原告并没有按时交付。原告搬走时还将被告房屋内的热水器损坏。之后，原告还将房屋转租某出借给他人使用，因为原告搬走以后曾有两个陌生 经甲方同意，待房屋另行出租某终止合同，同时乙方应该按合同剩余租某30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。合同签订 ...

规定，远闻公司作为出租人对租赁物负有维修义务，故理工职校主张远闻公司对出租房屋的漏水部分进行维修，合法有据。依照《中华人民共和国合同法》第六条、 标志牌的残留，故本院确认上诉人将被上诉人的霓虹灯标志牌拆除的事实存在，其应赔偿被上诉人的财产损失；因标志牌安装在室外，如未拆除亦存在自然毁损，被上诉人主张该 ...

本市XXX路XXX、XXX号的1－X层及XXX号2－X层房屋（下称涉案房屋）出租给被告；租期为2006年10月16日－2013年10月15日 公司不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成XX公司财产损失或人身伤害的，XXX公司应承担赔偿责任”）；XXX公司同意XX公司按经营需要进行装修 ...

其与吴a签订《不动产租赁合同》一份，约定其将位于×市×区×路×弄×号×室的房屋出租给吴a，月租金为4,300元，租赁期为五年，2006年11月6日至2011 以及张a对更换后的部分物品并不满意的情况以及房屋内还有窗帘等被拆走、瓷砖等有损坏的情况，本院酌定由吴a赔偿张a2,200元。 七、关于本诉及反诉 ...

，严重侵犯了原告的合法权益，故请求法院判令被告返还原告房屋押金3,500元，并按照银行同期贷款利率赔偿原告的利息损失（从2007年11月1日暂时计算至2008年 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用；甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用人之 ...