定金是x元，其超出部分可认定无效，如果将400万元定金全部认定无效，必然给开发商造成实际损失。故请求撤销原判，依法发回重审或改判。 王某某答辩称：一审 出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。依据圣鑫公司给王某某出具的收据所记载的内容和上述司法解释第五条之规定，双方在收款收据 ...

后，依法组成合议庭，于2010年5月6日公开开庭进行了审理。上诉人刘某某和被上诉人海昌房地产公司委托代理人张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明： 人的原因。二、商品房买卖合同中，一般都是买受人委托开发商办理权属证书。海昌房地产公司在审理中，未能提供刘某某不按要求出具办证委托和未将交款收据 ...

帐)。2004年9月19日原、被告签定商品房买卖合同，合同第八条约定：出卖人应在2004年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1 单。 本院经审理查明的事实与一审法院认定一致。 本院认为，作为开发商与买受房屋人签定房屋买卖合同收取房款，应按约定向买受人交付符合规定质量完好的房屋 ...

上诉人张某与上诉人辽宁浩天房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，由沈阳市和平区人民法院于2005年5月12日作出[2004]和民房初字第X号民事判决。宣判后， 作出决定，现已审理终结。 原审判决查明：讼争房产座落于和平区X街X号X室，开发商为浩天公司。2002年9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业 ...

合同的义务。故林某某请求判令解困办与江东置业公司就商品房买卖合同的法律后果承担连带责任，没有事实和法律依据。不予支持。 据此，原审法院遂依照《中华人民共和国 后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房 ...

后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房交付 管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权力主体一致原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”既 ...

合同的义务。故宋某某请求判令解困办与江东公司就本案商品房买卖合同的法律后果承担连带责任，没有事实和法律依据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法 后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房 ...

后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房交付 管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权主体一致原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”既包括 ...

后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房交付 管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权主体一致原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”既包括 ...

后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房交付 管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权主体一致原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”既包括 ...