人的损失，在未接到买受人及代理公司通知的情况下，已于2009年越权代替买受人将契某和维修基金交给了有关部门，并多次替买受人催促代理公司 适用了《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证 ...

人的损失，在未接到买受人及代理公司通知的情况下，已于2009年越权代替买受人将契某和维修基金交给了有关部门，并多次替买受人催促代理公司 适用了《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证 ...

条、第六十条第一款、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的 向上诉人提交了办证资料，不存在不提交办证资料的违约情形。上诉人所称的短信通知不属于法定或合同约定的通知送达方式，被上诉人从未收到过上诉人要求提交办证 ...

某实际损失，要求按违约期间租金损失调整违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定，当事人以约定 却迟迟不按期将房屋交付给上诉人使用。直至2009年9月25日，被上诉人才书面通知其将于2009年9月26日至2009年10月5日期间交房。之后， ...

的面积少了7.47M2）交付原告使用。2008年12月31日，福州市房地产交易登记中心书面通知被告聚龙明珠A区聚宝阁、聚福阁及连接体房屋产权准予 《商品房预售合同》中没有约定逾期办证违约金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款第二项规定：“合同没有约定 ...

]X号《关于吴某武等同志反映天溢嘉园开发商及物业管理公司乱收费问题的答复》；二、驳回原告陈某某要求被告莆田市城厢区物价局对第三人福建益 。 5、闽价房[2007]X号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》，证明开发商销售商品房价格属于市场调节价，在2007年11月12日之后，物价部门 ...

契税。1999年7月21日，被告向原告发出办证通知并附代办证收费标准，收费项目：测绘费、确权费、交易监证费、办证工本费、代办房产证手续费、电 问题双方之间建立委托办证关系。该约定属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之“特殊约定”情形，排除该条办理房屋权属证书 ...

至34，分别是江门市蓬江区政府关于整顿房地产的有关通知，蓬江区工商局出具原告名称变更证明，原告申报的《江门市郊区建筑工程施工审批表》，原告领取 于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定、应确认原告 ...

的补充协议书违反了1997年3月1日实施的广东省物价局《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的有关规定，但适用《中华人民共和国合同法》第五十二条 (第二十三条)”。为此，广东省物价局于1997年1月17日发布《关于印发广东省城镇新建商品房交易价格行为规则的通知》，明令“不得采取不公平竞争手段将应在 ...

镇人民政府制定《关于市桥地区旧城改造、市政建设的拆迁补偿及有关问题的暂行规定》，对有关市政建设的拆迁补偿及有关问题作了规定。其中第三条规定：拆迁有 评估价值20万元、面积81.60平方米位于原市X路X号3座402商品房于1999年5月14日以交易评估价值15万元、面积92.20平方米位于原市X路X号1 ...