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被告已按规定交纳了物业维修基金。同时被告承诺在2008年X月X日前办理房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证(大产证)。现原告查明被告于 满足取得《住宅交付使用许可证》一项条件。《上海市商品住宅维修基金管理办法》关于房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前将维修基金存入专户银行的规定 ...
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。 上诉人青海四建建设工程有限公司(以下简称四建公司)与被上诉人西宁市恒辉房地产有限责任公司(以下简称恒辉公司)建设工程施工合同纠纷一案,四建公司 人员工资x元+经济签证鉴定价格x.76元+层高增加30厘米项目鉴定价格3967.24元+商品砼差价项目鉴定价格x.83元),扣除已付工程款x.26元,尚欠 ...
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的相关规定。按照1995年1月23日建设部第X号发布的《城市房地产开发管理暂行办法》第十九条规定:“依法取得的土地使用权可以依照有关法律、法规 镇人民政府核发宝府用地(1999)X号《关于批准上海联兴住宅建设有限公司调整建设普通商品住宅工程规划和收回国有土地使用权实施有偿出让的通知》,明确依法收回联兴 ...
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后,方可交付使用;未经验收或验收不合格,不得交付使用。建设部《建设工程质量管理办法》第十四条规定,建设工程质量应按现行的国家标准、行业标准规定的 ,不能将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用。根据上述规定,房地产开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后,方可办理交付 ...
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和房屋物权丧失均负有过错责任;建行锦城支行与豪斯公司共同推出按揭贷款销售商品住宅之行为是二被告就共同商业利益的行为,对此负有共同的过错责任,应当 按揭(抵押)贷款合同》中的有关约定不符。 二、建设部(1997)第X号令《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款规定:“以预售商品房或者在建工程抵押的, ...
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中申请人也没有提供证据证明因被申请人的原因导致了申请人不能在规定期限内取得房地产权属证书,因此,对申请人要求被申请人承担未按期提供办理产权登记资料备案的违约金的 规章,是对律师执业中发生违法行为应该如何进行责任追究的规定,是律师工作的管理办法,是律师执业行为的操守的体现,不属于法律、法规的范畴。从效力 ...
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在履行了以上协议后,韩某某才知道云南省政府发布的《云南省城市房屋拆迁管理实施细则》规定:“房屋超出面积按新房土建造价800元/平方米×70%结算差价”,而 定期存款利率计)。 一、二审案件受理费合计200元,由被上诉人昆明天宁房地产开发经营有限责任公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务, ...
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使用,故上诉人不应承担支付违约金的责任。1、上诉人交付的房屋已经取得由房地产主管部门佛山市顺德区规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》 ,方可交付使用;未经验收或验收不合格,不得交付使用。建设部《建设工程质量管理办法》第十四条规定,建设工程质量应按现行的国家标准、行业标准规定的 ...
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后,方可交付使用;未经验收或验收不合格,不得交付使用。建设部《建设工程质量管理办法》第十四条规定,建设工程质量应按现行的国家标准、行业标准规定的 ,不能将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用。根据上述规定,房地产开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后,方可办理交付 ...
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年6月18日领取《商品房外销许可证》,于1996年11月13,日领取《商品房屋预售批准书》。1996年8月22日,哈尔滨市建筑工程质量监督站对深业大厦 大厦未经综合验收而交付使用,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、《城市房地产开发管理暂行办法》第十六条的规定。旅游公司请求解除合同, ...
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