应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人应当在 逾期办理房证违约金19,539元的问题，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和最高人民法院《 ...

承建单位为了对房屋质量负责，对住户安全负责，有必要先行进行验收，因此上诉人及承建单位对本案楼房进行竣工验收并不违法，也不违约。现被上诉人以《商品房买卖合同》 备案的时间，即２００５年１１月２３日。２、关于上诉人是否逾期交房的问题。三亚市建设局于２００５年１２月１日才给上诉人颁发工程验收备案证书，故上诉 ...

证明顺成房产公司绿茵花园一期商品房未办理竣工验收备案手续，顺成房产公司骗取房地产证，补办质量鉴定，其行为应当受到查处。8、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工 公司是将有主管领导签名的最后一页粘贴上去然后复印到备案表的。9、原顺德区建设局2003年2月13日出具的《关于绿茵花园一期商品房有关问题的答复》 ...

证明顺成房产公司绿茵花园一期商品房未办理竣工验收备案手续，顺成房产公司骗取房地产证，补办质量鉴定，其行为应当受到查处。8、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工 公司是将有主管领导签名的最后一页粘贴上去然后复印到备案表的。9、原顺德区建设局2003年2月13日出具的《关于绿茵花园一期商品房有关问题的答复》 ...

预售许可证一份。证明内容：顺成公司取得商品房预售许可证的时间是2000年10月31日。 四、房屋鉴定报告两份。证明内容：绿茵花园别墅区的其它房屋质量鉴定结果为可靠性I级，目前绿茵花园别墅的全部质量鉴定都是合格的，足以证实绿茵花园别墅的质量没有问题。 五、张浩成房地产权证、黄某凡 ...

整改；4、整改中争取客户配合，减少损失。因鸿图苑紫金阁的部分业主有就该商品房的质量问题起诉至本院，本院曾委托福建省建筑工程监督检测中心站对鸿图苑商品房重新鉴定 本院认为，原、被告双方某订的《商品房预售合同》，系双方某思的真实表示，合法、有效。但原、被告在合同中对房屋质量问题未作明确约定。依照法律规定， ...

月分别与被告签订了《商品房购销合同》。合同签订后，原告按约履行了自己的义务，但被告未按广告宣传搞好配套设施，且房屋质量低劣。为此，要求退房屋 宣传册、照片、宜市建(2000)X号文件及《关于“四季花园”住宅楼质量问题的鉴定意见》。被告举出证据有：《四季花园住户入住登记表》《四季花园物业管理合同书》、宜 ...

双方签订的商品房买卖合某合某有效；2.被告交付的房屋符合某同约定的交付条件，所售的商品房质量符合某同约定，不存在违约，原告要求换房的诉讼请求没有事实和法律 不能证明其符合某保标准，该材料中不涉及噪音问题，没有关联性。 对证据材料2的真实性无法核实，对噪音的监测标准有两类，其一为等效声级，其二为倍频带声 ...

交付使用之日起，按照《新建商品房屋质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内所发生的质量问题，甲方应当履行保修义务，并 之后，导致林某某受伤的走道无防护栏。 上述事实，有商品房买卖合同、建设工程竣工验收备案登记证、《新建商品房屋质量保证书》、（2011）江法民初字第X号民事 ...

。 上述事实，有原告提供的商品房买卖合同、物业费收据、首付款发票、部分业主书面声明，被告提供的商品房买卖合同及补充协议、借款借据回单、房屋建筑工程质量评估报告书 的时间确定，即2009年11月9日。 关于原告是否存在逾期付款的违约行为的问题。被告反诉称原告未按合同第六条的约定在合同签订后15日内将房屋 ...