无条件出租给被告整体经营，如果原告违约将商铺出租给第三方，原告承担违约责任，并每年赔偿被告违约金为不应该购房款总额的8％作为违约处罚。如果被告未按双方约定的 为46.27平方米等的事实； 2、《商铺场地租赁合同》1份，证实被告承租原告商铺的期限、租金的数额、租金支付方式、违约责任等的事实； 3、《收款 ...

代理人陈某，上海市某律师事务所律师。 被告陆某。 原告某公司诉被告陆某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开开庭进行 合同期满后的商铺使用费。根据法律规定当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。根据原告 ...

审理终结。 原告X投资咨询（上海）有限公司诉称，被告与第三人X公司签有租赁合同，因被告违约未按约支付租金，致第三人X公司行使解除权，解除了被告与第三 人X公司使用。2008年7月30日，被告（乙方）与第三人X公司（甲方）签订商铺租赁合同，约定，甲方将其所租赁的位于上海市X路X号北侧间的商铺（以下简称系 ...

进行转租及收取租金，因此，原、被告就承租上述X号自编之X号商铺而自愿签订的《租赁合同》出自双方真实意思表示，其内容及形式没有违反法律、行政法规的强制性规定 暂不交纳租金给皇威公司属行使抗辩权，皇威公司上诉认为曾某甲逾期缴租构成违约，理据不足，本院不予采纳。综上所述，皇威公司上诉请求的理由均不成立，本院 ...

并非共同经营、共担风险、共负盈亏，故该合同虽名为承包合作合同，实为租赁合同。因原告擅自转租特C商铺已属违约，被告据此向原告发出解约通知符合合同约定的 、判令被上诉人杨箕商业城继续履行X号租赁合同；2、判令三被上诉人承担上诉人停业期间的租金，并赔偿停业期间的损失(参照双方合同约定第九条第1项违约计算方式 ...

％。4、合同签订时被告需向原告支付定金（略）元。5、如原告中途终止合同，赔偿违约金（略）元及引致被告杜某某的经济损失（装修户外招牌、商场设备）；如 合同目的，已构成根本违约，上诉人依法依约可以免付2005年10月1日至2006年11月30日之租金。双方在租赁合同中已明确约定被告租赁商铺是用于经营用途， ...

证据及双方当事人的陈述认为，本案双方签订的合同名为合作经营合同，实为租赁合同。租赁合同的性质可从XX公司提供商铺给XX使用、XX按标准缴纳相应费用、 公司与XX的一致行为。既然是双方协商一致的结果，那么就不应当视为XX公司违约。 XX答辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，请求驳回上诉， ...

解除本合同；第16.1条，在合同期内某乙双方任何乙方违约赔偿守约方10万元；第16.2条，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商 某作经营使用。 上述事实，有商铺联营合同、收某、银行交易明细、备忘书、房屋产权证、国有土地使用证、房屋产权登记材料、房屋租赁合同、申请书、说明等书面证据和 ...

任某解除作为抗辩理由，不予采信。 关于租金支付的问题。三燃公司与王某在租赁合同中就租金支付达成一某，约定“月租金陆仟元（￥6000.00元）”。2010年 某按《通知》中约定的6000元／月赔偿三燃公司属认定事实不清，没有考虑三燃公司未依约定提供铺面场地及接通水电的违约行为以及王某由于三燃公司的违约 ...

签订的《地王国际商业街认租意向书》、《地王国际商业街租赁合同》无效具有一定的过错，应当赔偿原告因此所受到的损失，因此,对原告要求被告按月利率千分之十 人员多次电话通知被上诉人接铺，可被上诉人置之不理。该商铺现在还闲置在那，上诉人并未向他人出租。显然是被上诉人违约。2、由于原审判决认定事实相悖，导致适用 ...