同时，甲方必须一次性向乙方给付违约金60万元整，并赔偿乙方未到合同终止期的物业管理费150万元，共计210万元整；乙方应采取措施达到协议约定的服务标准，否则应当 至2026年2月22日止，但在本合同期限内，成立业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理合同生效时，本合同自动终止；本合同未尽事宜 ...

管理服务合同，期限自2004年7月1日起至2005年12月31日止；物业管理费标准为：住宅0.45元/平方米、非住宅0.30元/平方米，每季度第一个月 名称变更核准通知书、商品房信息摘要、业主委员会备案证书、情况说明等证据。 原审法院认为，东博公司、谭某某之间的物业管理合同关系成立，双方均应依约履行。 ...

判决书 (2005)沪一中民二(民)终字第X号 上诉人(原审原告)上海市徐汇区百龙业主委员会，住所地本市X路X弄X号X室。 负责人曹某某，该业委会 百龙业主大会及业主委员会成立。同年10月23日，百龙业主代表大会作出决定，选聘上海长泰物业管理有限公司(以下简称长泰物业公司)进行物业管理。同年10月30 ...

成立，并依法准予从事物业管理业务。2004年3月26日华夏陶瓷博览城召开第一届业主大会，由业主投票决定成立了华夏陶瓷博览城业主委员会并制定了《华夏 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率每日0.021%的标准已经是在补偿华夏陶瓷物业公司的资金损失的额度外，公平合理地对违约方冯某某进行了惩罚。综上所述 ...

违约责任等。确定收费标准每月0.80元/每平方米，上诉人每月应向被上诉人交纳物业管理费69.27元。关某违约责任，合同中规定，“每次缴费时间以业主费用到期 不合理；请求撤销原判，减少物业费。 沈阳三利物业管理有限公司答辩称，同意原审判决。 本院认为，三利和平湾家园业主委员会依法成立，至今仍未解散和重新 ...

诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠被上诉人物业费错误，上诉人与被上诉人没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会 10月21日签订的物业管理服务合同是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。陈某虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但 ...

诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠被上诉人物业费错误，上诉人与被上诉人没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会 10月21日签订的物业管理服务合同是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。张某某虽然提出业主委员会成立不合法的主张， ...

元。2年应收取20元，上述合计3,682元。 原审法院另查，文华园业主委员会于2005年5月11日在房产部门办理了登记、备案。 原审法院认为，本案的争议 年10月21日签订的物业管理服务合同是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。王某甲虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但 ...

，三亚市国土资源局在丹州小区组织成立了临时管理小组，指导丹川小区过渡期的物业管理工作，由三亚市河东区丹州社区居民委员会（以下简称丹州居委会）具体实施 日，第八小学与环卫车队签订《三亚市环境卫生服务工作协议书》，约定三亚市环境卫生管理车队负责清理垃圾桶旁边的垃圾、保持垃圾桶周围清洁，第八小学每月底向环卫 ...

建筑规模大，仅本案涉及的“中央花园清水河片区”就有业主5000余人，不便于管理；由于建设时间、建筑物规划等因素，该小区客观上形成了相对独立的院落， 街道办事处、武侯区房管局和各自所属社区居委会的指导下，规范成立相应物业管理区域的业主大会，并选举产生业主委员会。 上述通知张贴后，原告黄某某等25名“中央 ...