x元，余款14.8万元实行银行按揭交付；X号房首付款x元，余款3万元到办理房产证时交付。交房期限及交付条件：出卖人应于2009年12月30日前，依照 故诉至人民法院，请判令：1、被告州宏发房地产公司支付原告逾期交房违约金x.33元，及逾期办理房地产权属证书违约金x.45元，合计x.78元；2、被告州宏 ...

责任，按照“应承担的违约责任为承担（弥补）对方损失”的约定，暨阳建设公司以赔偿延期交工违约金的20%为宜（741天×3000元/天×20%=x元）。原审法院依照 认可在2002年6月份还在施工，2001年3月16日根本不可能交工；办理房产证并不能证明工程已交工；评估报告不是竣工报告，只是要质量监督站作 ...

要求之日起3日内将买受人已付房款退还给买受人，并按已付房款的6%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的每日0.2‰向 ，但张某甲只要求计算到2008年3月19日，故逾期办理房产证的违约时间计79天。建业住宅公司在办理产权登记及办理产权证的违约时间共计386天，违约金应为x元【386天× ...

在该声明上签字。同时，常某某领取了上述房屋变更登记后的房产证，但其未与深发展朝阳门支行办理房产抵押登记，现其已将该房转卖给第三方。 2007年7月 对深发展朝阳门支行承担了保证责任，给其造成了经济损失为由，要求二人承担损失赔偿责任。 依据贷款委托合同及抵押贷款合同的约定，常某某以银行贷款购买二手房， ...

取得房地产权属证书，被上诉人有权提出退房，并由上诉人按已付款的5％赔偿损失”的约定，上诉人需在2000年9月30日前交付商品房给被上诉人，并在 月28日止依照合同的约定，即按已付房款（略）元的5%支付逾期办理房产证的违约金给被上诉人。但被上诉人请求按商业银行同期贷款月利率4.875‰计付违约金，上诉人 ...

取得房地产权属证书，被上诉人有权提出退房，并由上诉人按已付款的5％赔偿损失”的约定，上诉人需在2000年9月30日前交付商品房给被上诉人，并在 月27日止依照合同的约定，即按已付房款（略）元的5%支付逾期办理房产证的违约金给被上诉人。但被上诉人请求按商业银行同期贷款月利率4.875‰计付违约金，上诉人 ...

认可。事实上，原告是以按揭形式付款，不能直接领取房产证，没有产生损失。约定的违约金是约束各方履行合同义务，属于赔偿性违约金。且原告也不能怠于行使权利， 办证相关资料后，才有履行可能，原告有协助履行义务。所以在本案里，虽然逾期办理房屋登记受理单，被告不构成违约，不应支付原告违约金。 综上所述，依照《中华 ...

，不配合造成延误的视为违约。第九条违约责任的承担约定：买卖双方如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续或违反合同约定的，逾期超过二 夫妻共同财产。黄某作为正常人，有相当的社会经验，在签订合同时就应当知道即使房产证上写明的是—个人，因为有《婚姻法》的特殊规定也可能是其他人的共同财产， ...

.80元。 原审法院认为，关于本案的第一个争议焦点“春融公司是否逾期办理产权证，如果逾期办理产权证，是否给原告造成损失的问题”《城市房地产开发经营管理条例》第 签订的《商品房购销合同》第十二条约定：“乙方交清全部房款的，房产证由甲方统一办理，有关办证税费由乙方承担。”双方已经约定由春融公司办证，那么春 ...