我于2009年7月7日搬出，故我诉至法院，要求确认我与翟某签订的《租房协议》无效，要求翟某返还押金1200元、租金6440元、装修费6000元，并赔偿经营损失9000 而确认合同效力的关键是龚某、郑某是否同意转租。龚某、郑某与翟某签订的《房屋租赁协议》中载明：翟某可将此房对外开门分租，龚某虽出庭证明该 ...
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谢某将门面转租给原告任某，该行为未征得第三人陈某（业主）的同意，故原告任某与被告谢某签订的《门面租赁协议》系无效合同。原告 ，由负有举证责任某当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用 ...
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”的名义与被告曹某签订了三年期的《房屋租赁协议》，将其租赁的房屋转租给被告曹某，要求确认该协议无效；诉讼费由被告负担。 被告李某乙辩称 31日止，并加盖了“孝南村综合集贸市场管理办公室财务专用章”，原告请求确认该协议无效。同时查明，“孝南村综合集贸市场管理办公室财务专用章”系中方园综合市场管理人员为了 ...
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应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并要求被某腾空房屋的 不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审判长曾俊国 审判员侯冬梅 审判员汤 ...
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退回转租费，后因原告起诉而撤诉。 原审认为：原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告未经原告同意将房屋转租，其行为违反了诚实信用原则，原告请求解除与被告之间的 第三人李某答辩称，上诉人在未取得房主代某同意的情况下，将房子转让给她，该转租合同无效，理应退还其转让费。一审判决正确，二审应予维持。 经审理 ...
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、刘某甲、孙某于2009年9月7日订立的房屋租赁协议中的第3条关于刘某甲须向孙某支付转让金x元的约定无效，孙某于判决生效后十日内，向刘某 甲上诉理由不能成立，本院不予支持。 孙某上诉称转让金约定条款应为有效。孙某将房子转租给他人，依法应收取租金，其收取转让费没有法律依据，也有失公平。且一审对其装修给予 ...
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违反了法律规定及合同约定，其转租行为无效，故第三人朱某无权占用X号房屋从事经营，原告请求第三人在解某被告签订的《房屋租赁合同》后将占用的X号 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓 ...
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男，X年X月X日出生，汉族，陕西省石泉县人。 原告周某与被告何东阳房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙斌独任审判。2011年5月16日 ，足以认定为显示公平。综上所述，原、被告签订的门面转租合同应属可撤某合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者撤某后，因该合同取得的财产 ...
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：座落在丰都县X街道名山大道X号（即海燕大厦）第一层住宅X号房屋共96.36平方米、X号门面223.99平方米系原告唐某某所有。 2007年11月 其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”之规定，该租赁房屋的两次转租合同除敖某某转租的期限超过2010年12月31日外 ...
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楼一楼X、X号房屋租赁给陈某丙，租赁期限为2002年10月1日至20l2年9月30日，租金x元，在租赁期间，出租人同意承租人转租该营业房。后被告 按合同约定继续租房经营，故原告起诉至法院，要求原告与被告陈某丙签订的房屋租赁协议无效，二被告返还原告损失接店转让费x元，房租6300元，押金1000元，合计 ...
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