人在发生之日起_日内告知买受人的；2、遭遇不可抗力，且客观原因无法及时告知的，不受上款时间限制；不属于某可抗力因素但出卖人不能克服的客观原因。 争议的焦点是：上诉人覃某与被上诉人燕京公司签订的《商品房买卖合同》中约定的违约金是否过高 双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，未提供新证据。 ...

。总之，该土地闲置超过两年是由于九所新区不具备法律规定的建设条件，是政府行为所致，上诉人应依法免责。请求二审撤消原判，撤消乐府[2004]X号《 土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。＂石油公司 ...

进行广告制作，广告设施损坏造成广告发布中断，甲方应在3天之内进行修复。政府行为或不可抗力造成广告发布中断，甲方及时通知乙方，双方友好协商解决。如广告牌拆除，则 双方当事人诉争焦点在于，一是晴朗公司与中奥中心之间广告发布合同提前终止是否系北奥公司取得涉案广告牌的经营权限仅截止到2007年10月31日所致 ...

，符合法律规定，本院予以支持。造成本合同不能履行的原因虽系基于环保原因的政府行为所致，该行为对于合同双方均无法抗拒，但是对于发包方在办理工程建设的相关许可 二高东校区之间签订的合同不能正常履行是光山二高东校区违约所致，并非不可抗力。一审程序合法，充分保障了各方的诉讼权利，请求驳回众诚公司的上诉请求。 ...

、双方间是财产租赁，产业是否限制与被反诉人无关。五、《租赁合同》签定后，被反诉人与反诉人就租赁资产办理了移交手续，材料不属于租赁物的范围，反诉 ）租赁期满。（2）因自然灾害、战争或不可抗力而遭受损失，无法继续正常的生产经营。（3）国家产业政策调整导致的政府行为可作为变更或解除合同的依据。11.租赁期前 ...

由于意外原因而停产，但原因不是上诉人造成的，而是国家造成的。至于何XX是否愿意履行合同是他自己的事，法院应当考虑该合同是在履行期间发生的问题， 合同无效而终止。政府强制煤矿停产，是国家整合煤矿资源，改变小煤矿无序经营而做出的资源政策性调整，关停是合同当事人意志以外的因素造成的，属于不可抗力，与本案合同 ...

违约行为，故被告人防办应退还原告押金x元。至于太空城舞厅的装修、消防设施，属于原、被告双方共同共有。2000年1月10日，被告人防办把场地承租给周某 ，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三） ...

时，人民商场按协议第四条第三款执行。第2款约定：若遇不可抗力因素、国家政策、政府行为或商场装修改造、经营结构调整等原因，人民商场不能履行合同时， 明确要解除合同的意思表示。新名威公司接到通知后应及时向人民商场反馈意见表明其是否同意解除合同及后续事宜如何处理。现双方均无证据证明双方对合同的解除及后续问题 ...

一审时已经增加了确认《解除租赁合同通知》无效的请求，法院应该就解除合同的行为是否有效进行审理并判决。但是，原判虽然解除了租赁合同，但对双方争议的《 十六条“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现 ...

法律责任，并享有支配赢利的自主权；在协议期内，除因自然灾害、政府政策调整等不可抗力原因外，任何一方不得违约，违约方将支付对方3万元违约金。协议签订 若干规定》第三十五条“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼 ...