策划管理公司一直对雍景豪苑小区进行物业管理。 被上诉人对上述新证据真实性没有异议，但对其证明内容有异议。 本院认为：本案上诉的争议焦点为上诉人金发策划 本案诉讼标的有直接利害关系，即作为原告起诉是否适格。在本案，虽然诉讼双方没有直接签订物业管理服务合同，但综合本案证据材料看，应认定上诉人金发策划管理 ...

派代表，所在地居委会和街道房管部门派代表参加。“联合会议”上申城物业的代表表示根据业主提出的服务内容，物业管理服务费每平方米(建筑面积)1元，其无法做到，要求给予其1 月28日，X号业委会和1-X号业委会分别与沪中公司签订了《物业管理服务合同》，约定从2003年12月1日至2005年11月30日，X号 ...

港公司对被告使用的上海市X路X号汇金大厦18、X层系争房屋实行物业管理。管理内容包括房屋及公用设施、设备的维修和养护，公共场所保安、清洁等综合管理； 起，原告仍实际为被告使用的房屋进行物业管理，而被告亦实际接受了原告的物业管理服务，未提出异议，鉴于原物业管理服务合同，以及原告对被告使用房屋进行物业管理 ...

对包括被上诉人在内全体业主具有约束力。被上诉人作为华夏陶瓷博览城的业主，应按照《物业管理服务合同》的约定履行交费义务和支付因欠交费产生的滞纳金作为对其违约责任 ，冯某某于2007年4月17日已按照原审判决的判项内容自愿履行其应承担的费用，向华夏陶瓷物业公司交纳：2005年4月1日至2006年12月31 ...

2004年12月28日，该业主委员会代表三利和平湾全体业主与被上诉人签订物业管理合同，该合同约定物业管理服务内容为：1.物业共用部分保修期满后的维修和管理（ .65元。 上述事实，有缴费通知单一份、收费许可证一份、被上诉人与业主委员会物业管理服务合同一份、沈和房（2003）X号批复及双方当事人陈某在卷 ...

物业公司的满意率达到95％以上等。2004年9月1日原告同都市港湾小区业主委员会签订《都市港湾物业管理服务合同》，委托管理期限为三年，自2004年9月1日起至2007年8月31日，由原告负责被告所在小区的物业管理。合同约定内容与原告同民族公司的物业服务内容相同 ...

一般以各业主分摊的共有的公共面积确定，与部分业主分别签订了相同内容的物业管理服务合同的，应根据签约业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额来判定， 的法定变更诉讼请求权。据此请求：撤销一审判决；判决被上诉人向上诉人支付拖欠的物业管理费1786元、公用电费分摊504元、滞纳金87.04元(从2002年2月1 ...

义务一般以各业主分摊的共有的公共面积确定，与部分业主分别签订了相同内容的物业管理服务合同的，应根据签约业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额来判定， 原告的法定变更诉讼请求权。据此请求：撤销一审；判决被上诉人向上诉人支付拖欠的物业管理费6659元、滞纳金253.1元(从2002年2月1日起以每日2.1％ ...

号业主。2010年7月20日，该小区业主委员会（甲方）与腾飞物业公司（乙方）签订了《盛世嘉园物业管理服务合某》。该合某第四条、第七条约定腾飞物业公司 法院认为，腾飞物业公司与盛世嘉园业主委员会签订的合某系双方当事人的真实意思表示，内容合某，应当认定为有效，邹某、岳某系盛世嘉园小区业主，该合某的效力当然 ...

物业公司口头答辩称，1、业主与绿色家园物业公司之间的纠纷应以小区物业管理委托合同约定的内容为根据予以解决。依据合同内容，出现第十三条第一款的情形，物业 应承担的赔偿数额，王某依据其报案记录请求为13000元，绿色家园物业公司认为应该依据物业管理服务合同中的约定，不超过其向王某收取的日保安费的100倍。 ...